descripción

**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INCOMPARABLE: DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA ESTRUCTURA – ¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS O FAMILIAS!** Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir dos residencias independientes dentro de un mismo edificio, cada una con su propia entrada privada. Esta propiedad es un hallazgo excepcional que brinda un uso versátil mientras centraliza su propiedad bajo un solo título. Gane con la reducción de impuestos sobre la propiedad, gracias a una tasa IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) menor, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes desean habitar un espacio y alquilar el otro, como para familias que buscan más área habitable sin complicaciones legales y fiscales. **PROPIEDAD 1: RESIDENCIA EN PLANTA BAJA** - **Diseño accesible:** Con un diseño adaptado para facilitar el acceso, este apartamento de un solo nivel es perfecto para personas con movilidad reducida. - **Distribución:** Cuenta con 2 amplias habitaciones, un baño funcional, una cocina con área de lavandería y acceso directo desde la calle. - **Oportunidad de reforma:** Este espacio, que requiere algunas actualizaciones, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y aumentar su valor en el mercado. **PROPIEDAD 2: DUPLEX MODERNO EN EL CENTRO DE ESTEPONA** - **Totalmente renovado:** Este impresionante dúplex está listo para habitar, sin necesidad de más mejoras. - **Amplia distribución:** Distribuido en dos niveles, presenta 3 grandes dormitorios, 2 baños modernos, una cocina espaciosa y un acogedor salón-comedor que incluye una chimenea encantadora. - **Terraza privada en la azotea:** Disfrute del sol o reciba a sus invitados en su oasis exterior, ideal para relajarse o celebrar reuniones. - **Ubicación privilegiada:** Situado en el vibrante corazón de Estepona, a solo 5 minutos a pie de la playa y con fácil acceso a escuelas, instalaciones deportivas y una multitud de comodidades locales. **LA VENTAJA SIGNIFICATIVA** Poseer ambas propiedades bajo un solo título implica realizar solo un pago de IBI, lo que se traduce en un ahorro considerable. Este arreglo único representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan alquilar una unidad mientras residen en la otra, o para familias que anhelan un hogar espacioso que requiera poco mantenimiento. ¡Aproveche esta extraordinaria oportunidad de invertir en dos propiedades al mismo tiempo, ubicadas en una zona codiciada con excelentes perspectivas de alquiler! ¡No deje que esta