descripción

**Impresionante Casa Adosada de 4 Dormitorios en Venta en Benalmádena – ¡Estilo y Comodidad en la Ubicación Perfecta!** Les presentamos esta casa adosada, actualizada con esmero y que cuenta con **4 amplios dormitorios**, **3 baños contemporáneos**, una **zona de estar luminosa** y una **cocina moderna** completamente equipada para tus aventuras culinarias. Disfruta del sol durante todo el día en **dos amplias terrazas (con un total de 50 m²)** orientadas al este y al oeste, además de un jardín privado (48 m²) que incluye un área de juegos (27 m²), instalaciones para lavandería, un espacio de almacenamiento designado y aparcamiento privado seguro. Esta propiedad está equipada con ventanas de triple acristalamiento de alta eficiencia energética, un aislamiento premium en las paredes exteriores, una elegante pérgola bioclimática con iluminación LED integrada, así como suelos cerámicos y de madera de calidad, y abundantes armarios empotrados. Ubicada a pocos pasos del transporte público, escuelas, supermercados, y con acceso directo a la autopista, esta vivienda representa un refugio familiar ideal en un vecindario altamente deseado. **Oportunidad de expansión con una unidad de sótano adicional de aproximadamente 60 m².** ### **Características Principales** **Ventanas:** Sistema avanzado EUROFUTUR de KÖMMERLING, con vidrio PL ULTRA N 4/20/6 mm. **Pérgola Bioclimática:** Dimensiones de 8x4 m, con una estructura robusta y iluminación LED de la marca reconocida *Solisysteme*. **Toldo del Terraza Frontal:** Producto de alta gama del fabricante alemán *Markilux*. **Aislamiento de Paredes Exteriores:** Lana mineral Supafil 034 (aislamiento proyectado) que ofrece: *Un **confort térmico** excepcional, evitando paredes frías y manteniendo temperaturas interiores constantes. *Mejorado **aislamiento acústico** para una experiencia de vida más tranquila. *Material **ecológico** que contribuye a la reducción de emisiones de CO₂. *Resistencia a la humedad*, repelente al agua y no higroscópico. *Previene el crecimiento de moho y bacterias.* ### **Información Legal** De acuerdo con el Decreto 218/2005 sobre la información al consumidor en la venta y alquiler de propiedades en Andalucía: **Los gastos por servicios notariales, registro, impuestos de transmisión (ITP), comisiones financieras