descripción

Preciosa casa adosada orientada al sur, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural de toda la casa, comenzando el día con un sol cálido desde la mañana hasta la tarde, y disfrutando de vistas inspiradoras al océano desde la planta baja, situada en Aloha Gardens, en pleno corazón de Nueva Andalucía, Marbella. La vivienda ofrece 255 m² de superficie construida, distribuida en 3 elegantes plantas: además de generosas terrazas, con un total de 4 dormitorios y 3 baños. EN LA PLANTA BAJA: Una distribución luminosa de planta abierta te da la bienvenida con una zona de estar elegante conectada sin esfuerzo a una cocina moderna equipada con Miele. Grandes puertas correderas se abren a una amplia terraza con cocina exterior y una zona cómoda de salón, ideal para relajarse o recibir invitados. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados y un baño completo. LA PRIMERA PLANTA: está dedicada a los dormitorios principales. Aquí encontrarás el sereno dormitorio principal con baño en suite y acceso a una terraza privada amueblada con sofá, chimenea y tumbona. Dos habitaciones de invitados adicionales comparten un baño bien equipado, lo que hace que este nivel sea perfecto para familiares o amigos de visita. SUBIENDO AL TERCER NIVEL: el magnífico solárium de la azotea es la joya de la corona de la casa. Este lujoso espacio ofrece jacuzzi, sauna y una cocina exterior completamente equipada, todo ello con vistas panorámicas de Nueva Andalucía y el mar Mediterráneo, un escenario espectacular tanto para el descanso diurno como para reuniones al atardecer. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES INCLUYEN: Altavoces Sonos en toda la propiedad, incluyendo todas las terrazas, así como 2 plazas de aparcamiento, una privada y otra alquilada, con opción a ampliar si es necesario. La urbanización en sí está impecablemente mantenida y ofrece a los residentes acceso a tres hermosas piscinas comunales. » Año de construcción: 1.992. » Año de renovación: 2.024. » Adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de alquiler de alto rendimiento tanto para estancias largas como cortas, esta es considerada la mejor unidad de todo el desarrollo de Aloha Gardens, una oportunidad poco común en uno de los barrios más deseados de Marbella. » Coste de la comunidad: 395€ / mes » Coste IBI: 1,427€ / año » Coste de la basura: 195€ / año UBICACIÓN INIGUALABLE: a solo unos pasos de restaurantes, cafeterías y pistas de padel y tenis, y a solo unos minutos en coche de campos de golf de clase mundial como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas. Para visitarnos, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar la visita virtual con cita previa. Esperamos saber de vosotros pronto,