descripción

Se ofrece magnífica propiedad en Arévalo, utilizada hasta este mismo 2025 como restaurante en funcionamiento (Restaurante Goya), lo que avala su buen estado y funcionalidad, además de disfrutar de un trocito de HISTORIA de esta localidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 útiles, distribuidos actualmente en dos espacios claramente diferenciados y segregables, lo que permite un USO INDEPENDIENTE o en CONJUNTO según necesidades. En un lado de la planta, dispone de una AMPLÍSIMA ESTANCIA tipo salón-comedor de más de 50 m2, ideal para restauración o como gran zona de día, junto a cocina industrial, varias estancias destinadas a almacenaje y dos aseos. En el otro extremo de la misma planta se encuentra un SEGUNDO ESPACIO con salón, cocina y baño, perfecto como vivienda independiente, zona privada o apartamento auxiliar. Gracias a su excelente ORIENTACIÓN SUR y UBICACIÓN en plena Avenida, la propiedad goza de gran LUMINOSIDADy visibilidad. Registralmente, una parte figura como vivienda y la otra como nave/local, lo que abre un amplio abanico de POSIBILIDADES: continuar actividad comercial, combinar negocio y vivienda, inversión para alquiler o crear una súper vivienda amplia y singular en una de las zonas más demandadas de Arévalo. La propiedad es ideal para PRIMERA VIVIENDA o como oportunidad de INVERSIÓN, perfecto para adecuar al gusto y disfrutar de tu hogar o sacar una rentabilidad amplia a tu inversión. Una oportunidad única por metros, ubicación y versatilidad. No dudes y concierta una visita para visitarlo en persona. ¿Vas a dejar que te lo cuenten? Infórmate sin compromiso y VEN A VERLO!!! El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. INMHOGAR ÁVILA, Tu Agencia Inmobiliaria Colegiada en Ávila. Visita nuestra página y Contacta con nuestro asesor personal en www.inmhogaravila.com