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¡Oportunidad de Inversión Inigualable! Terreno Rústico Disponible en San Pedro, Costa del Sol ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un extraordinario terreno rústico de 1,052 m² en uno de los barrios más exclusivos de Marbella! Esta propiedad cuenta con una casa de 200 m² que se presenta como un lienzo en blanco, ideal para renovar o adaptar según la visión del nuevo propietario. Además, existe la emocionante posibilidad de construir una nueva villa, ya que se permite utilizar hasta el 33% de la parcela. Esta opción ha sido ya explorada con éxito por propiedades vecinas, destacando así las oportunidades de inversión que ofrece este terreno. Entre las características más destacadas se incluye una piscina privada, perfecta para disfrutar del agradable clima local, junto a un encantador jardín con árboles frutales, creando un ambiente sereno y acogedor. La ubicación es excepcional, situada en San Pedro, a pocos pasos del mercado local y a una corta distancia a pie del animado centro de la ciudad, donde encontrarás una variada oferta de restaurantes, tiendas y servicios esenciales. Además, es relevante mencionar que el Ayuntamiento de Marbella ha comenzado a avanzar en el Marco de Planeamiento Urbano (POU), lo que podría transformar potencialmente la clasificación de uso del terreno de rústico a urbano. Este terreno es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo rodeado de naturaleza o para quienes desean iniciar un proyecto de desarrollo personalizado en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad excepcional de poseer una propiedad llena de potencial en una de las áreas más deseables de la Costa del Sol. ¡Contáctanos para obtener más información o para programar una visita!