descripción

**Retiro Rústico Privado en Estepona – 59 Hectáreas de Tranquilidad y Belleza Natural** Ubicado a solo 5.8 kilómetros de la impresionante costa, este excepcional terreno abarca 59 hectáreas de paisajes serenos, ofreciendo un verdadero santuario de privacidad en medio de un entorno exuberante y vistas impresionantes del litoral y de Gibraltar. Esta propiedad única destaca en el mercado inmobiliario al fusionar a la perfección la serenidad de la vida rural con el acceso cómodo a la vibrante vida de la Costa del Sol. Los abundantes recursos hídricos, proporcionados por el río Castor que delimita el borde oeste, otorgan derechos de riego al propietario, lo que promueve un ambiente verde y vibrante durante todo el año. Actualmente, se encuentra en proceso un plan de construcción para una lujosa villa de 500 m², situada en el punto más alto de la finca, ofreciendo una oportunidad extraordinaria para crear una residencia personalizada en una ubicación verdaderamente excepcional. El terreno tiene el potencial de dividirse en cuatro parcelas individuales, cada una de aproximadamente 15 hectáreas, adecuadas para el desarrollo residencial, lo que representa una atractiva posibilidad para inversores astutos. Este terreno tiene un valor equivalente al de una villa ubicada en un lote de 1,500 m², pero con las ventajas adicionales de un amplio espacio y un mayor potencial de apreciación a lo largo del tiempo. Además, existe la oportunidad de considerar el desarrollo de un proyecto de hotel ecológico, en concordancia con la nueva Ley de Promoción de la Sostenibilidad en Andalucía, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de Estepona. Esta propiedad excepcional es un hallazgo poco común en la Costa del Sol, ideal para quienes buscan un hogar aislado o una inversión rentable. ¡Descubre su vasto potencial en persona—agenda una visita hoy mismo!