descripción

Descubra una extraordinaria oportunidad de inversión ubicada en un tranquilo y consolidado vecindario residencial en Estepona. Esta excepcional parcela de terreno abarca 2,559 metros cuadrados, con una amplia área edificable de 615 metros cuadrados, convirtiéndola en un lienzo ideal para una variedad de proyectos de desarrollo, tanto residenciales como comerciales. **Características del Propiedad:** - **Ubicación Privilegiada:** A solo 800 metros de la hermosa playa de ELBA y a únicamente 3 kilómetros del puerto de Estepona, este terreno ofrece un acceso excepcional y comodidad. - **Zonificación Versátil:** La propiedad está destinada tanto para uso residencial como comercial, brindando múltiples opciones de desarrollo. - **Amplio Potencial de Crecimiento:** Situada en una zona de rápida expansión, cerca de servicios esenciales como el hospital de Estepona, esta ubicación promete un sólido retorno de inversión. - **Vistas Espectaculares:** Con panorámicas impresionantes del cercano campo de golf y de las montañas Sierra Bermeja, además de una orientación hacia el oeste que asegura atardeceres deslumbrantes. - **Entorno Tranquilo:** Al final de una calle sin salida, esta parcela ofrece un ambiente pacífico, libre de edificaciones obstructivas, permitiendo vistas verdes amplias. - **Cercanía al Campo de Golf:** Este terreno colinda con un campo de golf, lo que lo convierte en una opción atractiva para los amantes del deporte y aumenta su atractivo general. - **Posibilidad de Subdivisión:** La parcela puede dividirse en dos lotes distintos, añadiendo aún más flexibilidad para el desarrollo futuro. - **Estructura Existente:** La propiedad cuenta con un edificio antiguo que podría ser demolido, permitiendo dar paso a nuevos desarrollos según su visión. **Ventajas Adicionales:** - **Accesibilidad Óptima:** La parcela ofrece fácil acceso a carreteras principales, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. - **Oportunidades de Desarrollo Futuras:** Al formar parte de un área residencial consolidada y cerca de futuros proyectos planificados, asegura una posible apreciación del valor. - **Título de Propiedad Claro:** Este terreno cuenta con un título de propiedad claro, facilitando un proceso de compra ágil y sin complicaciones. - **Servicios Cercanos:** La cercanía a escuelas, centros comerciales, playas y servicios de salud incrementa notablemente la deseabilidad de esta parcela. **Ideal Para:** - Desarrolladores residenciales que buscan crear hogares de lujo o hoteles boutique. - Inversores en busca de oportunidades de alto rendimiento en un mercado en crecimiento. - Promotores