descripción

**Retiro Rústico Excepcional en Estepona – 59 Hectáreas de Aislamiento y Belleza Natural** Ubicado a solo 5.8 kilómetros de la costa resplandeciente, este impresionante terreno de 59 hectáreas es un refugio de serenidad, rodeado de frondosa vegetación y ofreciendo vistas espectaculares del mar y del emblemático Peñón de Gibraltar. Esta propiedad única se distingue en el mercado, combinando el ambiente pacífico del campo con el acceso a la vibrante vida de la Costa del Sol. El terreno goza de un abundante suministro de agua gracias al río Castor, que fluye a lo largo de su borde occidental y concede derechos de uso para riego, permitiendo así que el paisaje se mantenga exuberante y fértil durante todo el año. En la actualidad, se encuentra en fase de diseño preliminar una lujosa villa de 500 m² que se situará en la parte más elevada de la propiedad, lo que brinda la oportunidad de personalizar una residencia a medida en un entorno extraordinario. Además, existe la posibilidad de dividir la tierra en cuatro parcelas más pequeñas, cada una de aproximadamente 15 hectáreas, lo que la convierte en una atractiva opción de inversión para quienes deseen desarrollar viviendas individuales. Valuada de manera comparable a una villa sobre un terreno de 1,500 m², esta propiedad no solo ofrece más espacio, sino también una mayor probabilidad de que su valor aumente con el tiempo. Por otra parte, se podría considerar el desarrollo de un eco-hotel sostenible, en concordancia con la nueva Ley de Promoción de la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de Estepona. Este excepcional terreno en la Costa del Sol es perfecto para quienes buscan un santuario privado o para inversores astutos. ¡Visite y descubra el inmenso potencial que le espera!