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**Aviso Importante:** Para garantizar un servicio excepcional, le solicitamos que proporcione su dirección de correo electrónico y número de teléfono al realizar su consulta. Agradecemos su colaboración. **Oportunidad de Desarrollo Única de 880 m² en Estepona – Ideal para Viviendas Personalizadas o Proyectos de Inversión** Le presentamos esta impresionante parcela edificable de 880.33 m² situada en un barrio residencial en expansión de Estepona, a pocos pasos de la playa, campos de golf y una variada gama de servicios locales. El terreno cuenta con cimientos ya establecidos, lo que ofrece al futuro propietario dos posibilidades distintas de desarrollo: **Opción 1:** Aprovechar los cimientos actuales para edificar una villa (se dispone de proyecto de ejecución). **Opción 2:** Destruir las bases existentes y diseñar un nuevo proyecto desde cero. En ambas alternativas, será necesario obtener un permiso de construcción a través del ayuntamiento local. Situada en una zona tranquila y bien conectada de Estepona, esta parcela es ideal para compradores individuales, desarrolladores o inversores que deseen crear una villa moderna con piscina, jardín y amplios espacios de vida. Gracias a su excelente orientación al sol y fácil acceso a Estepona, Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, esta ubicación asegura un considerable valor a largo plazo y beneficios en el estilo de vida. **ESTAMOS TRANSFORMANDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UN ENFOQUE EN EL SERVICIO AL CLIENTE.** Nuestra misión va más allá de simples transacciones inmobiliarias; ofrecemos un recorrido integral hacia la adquisición de propiedades que prioriza una experiencia fluida y libre de estrés. Con nuestra asistencia especializada para obtener visados, facilitamos las reubicaciones internacionales al gestionar los procesos legales y administrativos para usted y su familia. Para hacer su transición a España más sencilla, también ofrecemos apoyo gratuito para la obtención del N.I.E., simplificando los trámites burocráticos y ahorrándole tiempo valioso. Entendemos la importancia de cada inversión. Por eso, nuestro equipo interno de intermediación hipotecaria trabaja con dedicación para lograr las mejores condiciones adaptadas a su situación financiera particular, haciendo que sus aspiraciones de propiedad sean más alcanzables que nunca. Nuestro enfoque es directo: usted trabaja directamente con nosotros, eliminando intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y eficiente. Además, ofrecemos asesoría legal gratuita para proteger su inversión y asegurar que sus intereses estén salvaguardados en todo momento. También disfrutará de acceso exclusivo a listados de propiedades premium, proporcionados por nuestros agentes dedicados que poseen un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades