descripción

Inmensa parcela de terreno con designación rústica en el corazón de Estepona Ubicada a escasos minutos de la playa en la encantadora zona de 'La Cala', esta propiedad se encuentra a solo 10 minutos a pie del vibrante centro de Estepona, donde se pueden encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y acogedores bares. Además, un centro comercial está a solo 2 minutos caminando. Este amplio terreno de 14,729 m2 cuenta con una antigua construcción de 58 m2 que ofrece múltiples oportunidades de desarrollo. Situado en una suave pendiente, el terreno brinda impresionantes vistas a las montañas, al mar resplandeciente y a la icónica silueta de Gibraltar. Con una orientación natural hacia el suroeste, el sitio disfruta de una abundante luz solar y fácil acceso desde dos entradas distintas. Ideal para actividades agrícolas, esta propiedad también permite, según las regulaciones de desarrollo locales, la inclusión de diversos negocios comerciales, incluyendo instalaciones industriales. Forma parte de una Comunidad de Regantes local, facilitando la gestión del agua, y las conexiones eléctricas son fácilmente accesibles. Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión, con posibilidades de reclasificación. - Playa de Estepona: a 1 minuto a pie - Casco Antiguo de Estepona, que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares: a 10 minutos a pie - Puerto de Estepona: a 15 minutos a pie - Supermercado Mercadona en el centro: a 4 minutos a pie - Supermercado Carrefour: a 1 minuto a pie - Campos de golf Estepona, Azata Golf y Valle Romano: a solo 5-10 minutos en coche.