descripción

**Excepcional Oportunidad de Desarrollo de 880 m² en Estepona – Ideal para Construcciones Personalizadas o Inversión!** Te presentamos un extenso terreno de 880.33 m² ubicado en una vibrante zona residencial de Estepona. Esta localización privilegiada se encuentra a pocos pasos de playas espectaculares, campos de golf de primera categoría y una amplia gama de servicios locales, lo que la convierte en una elección inmejorable para el desarrollo de una villa a medida. El terreno ya cuenta con cimientos existentes, lo que brinda a los compradores potenciales dos opciones de desarrollo: **Opción 1:** Aprovechar los cimientos actuales para erigir una villa (disponibles los documentos del proyecto de diseño). **Opción 2:** Demoler los cimientos existentes y crear un diseño completamente nuevo desde cero. Cualquiera que sea la opción seleccionada, la obtención de una licencia de construcción del ayuntamiento local será un paso necesario para el nuevo propietario. Situado en una zona tranquila, pero de fácil acceso en Estepona, esta parcela es ideal tanto para compradores individuales como para desarrolladores e inversores que desean diseñar una villa contemporánea con piscina, jardín exuberante y amplias áreas de estar. Con abundante luz solar y fácil conexión con el centro de Estepona, Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, esta ubicación ofrece beneficios de estilo de vida y un potencial de inversión duradero. **NUESTRA AGENCIA REVOLUCIONA LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UN ENFOQUE EN EL SERVICIO AL CLIENTE.** Nuestro compromiso va más allá de simples transacciones inmobiliarias; ofrecemos un recorrido integral y refinado hacia la propiedad, diseñado meticulosamente para que cada fase sea lo más sencilla y placentera posible. Con nuestra asistencia especializada para Visados, facilitamos mudanzas internacionales sin problemas, navegando con destreza las complejidades legales y administrativas para ti y tu familia. Para simplificar aún más tu transición a España, brindamos apoyo gratuito para el N.I.E., ayudándote a evitar obstáculos burocráticos y ahorrando tu valioso tiempo. Entendiendo que cada inversión es significativa, nuestro dedicado equipo de corretaje hipotecario trabaja arduamente para asegurar opciones de financiamiento competitivas y personalizadas que se ajusten a tus circunstancias financieras individuales, haciendo que tus aspiraciones inmobiliarias sean más alcanzables que nunca. Nuestro proceso es simple: te conectas directamente con nosotros, evitando intermediarios innecesarios. Esto garantiza una experiencia de compra transparente y eficiente. Además, ofrecemos asesoría legal gratuita para proteger tu inversión y asegurar que tus intereses estén salvaguard