descripción

BAJO OFERTA … Encantadora villa en un paraíso natural, a pocos minutos del casco antiguo de Estepona – Venta directa del propietario. En un entorno sereno, rodeada de naturaleza y privacidad, se encuentra esta preciosa villa ubicada en la zona de Los Reales, un valle especialmente bonito y tranquilo, a solo 5 minutos en coche del centro histórico de Estepona. El terreno, vallado y orientado al sur, tiene una superficie de 5.460 m², y la vivienda cuenta con 349 m² construidos distribuidos en tres niveles amplios y luminosos. Se accede por una entrada con puerta eléctrica que garantiza privacidad y seguridad. Distribución y espacios interiores: •Salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada •Comedor adicional con cocina de leña (actualmente oficina) •3 dormitorios dobles, todos con baño en suite •2 aseos adicionales •Baño principal con cabina de vapor y bañera •Techos inclinados de madera en la planta superior que aportan calidez y estilo tipo loft Espacios versátiles en planta baja: El semisótano, con luz natural desde tres lados y acceso a varias terrazas encantadoras, ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse fácilmente en más dormitorios o en un apartamento independiente. Está precableado como estudio profesional de grabación, con techo acústico y cabina de batería. Además, incluye un acogedor cine en casa y un espacio de gimnasio. Exteriores para disfrutar todo el año: Cuatro terrazas distintas invitan a relajarse según la hora del día y la estación. La zona de la piscina, con un amplio solárium de piedra natural, ofrece unas vistas al mar que inspiran paz y belleza. La zona de barbacoa tiene vistas abiertas a la montaña con pinos, creando un ambiente ideal para cenas al aire libre y encuentros especiales. Jardines cuidados y funcionales: El jardín, distribuido en varios niveles, es un verdadero refugio para amantes de la naturaleza, con: •Árboles frutales •Huerto ecológico •Pequeño jardín de hierbas aromáticas junto a la entrada principal Las zonas altas y medias del terreno están valladas para perros, e incluyen una amplia perrera de construcción sólida. Detalles adicionales: •Garaje cerrado de obra con cochera cubierta •Sistema de alarma •Pozo privado de 200 m con depósitos de agua •Conectado también a la red de agua local •Sin gastos de comunidad •Acceso cómodo por carretera de hormigón Este hogar cuidadosamente conservado destaca por su sólida estructura y un ambiente interior saludable: incluso tras una larga ausencia, no se perciben olores a humedad ni señales de moho. A solicitud, la vivienda puede entregarse completamente amueblada y está lista para ser habitada de inmediato – ¡entrar y sentirse en casa! Vivir en la Costa del Sol: Con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves, un coste de vida accesible y un excelente sistema de salud, esta zona ofrece un estilo de vida pleno durante todo el año. Estepona, con sus playas amplias, paseo marítimo, calles con encanto y una vibrante oferta gastronómica, está a un paso en coche o incluso caminando para quienes disfrutan de paseos largos. Esta casa no es solo una propiedad, es un lugar para conectar contigo, con la naturaleza y con una vida auténtica. Vídeo aéreo disponible bajo solicitud. Planos orientativos (no a escala). No agentes inmobiliarios.