descripción

**Villa Exclusiva en Nueva Andalucía – Perfecta para Inversión y Vida de Lujo** Descubre la fascinación de esta magnífica villa de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en el prestigioso distrito de Nueva Andalucía, a solo un corto paseo del vibrante Puerto Banús y de aclamados restaurantes como La Sala, Breathe y Occo. Con una generosa superficie de 800 m², esta residencia elegantemente diseñada fusiona a la perfección el lujo y el confort, convirtiéndose en una atractiva oportunidad de inversión. Esta propiedad cuenta con un notable historial de alquiler, generando un ingreso anual de €150,000, lo que la posiciona como una opción sobresaliente para inversores que buscan rendimientos rentables en la zona más deseada de Marbella. Con un diseño contemporáneo, áreas exteriores sofisticadas y una piscina privada, esta villa es el refugio ideal tanto para el disfrute personal como para un alquiler vacacional de alta demanda. Con un precio de €2,950,000, esta es tu oportunidad de asegurar un valioso inmueble en uno de los vecindarios más exclusivos y cotizados de Marbella. **Características Principales:** - **Ubicación Excepcional** – A solo unos pasos del Puerto Banús y de opciones gastronómicas de primer nivel. - **Rendimientos de Alquiler Sólidos** – Generando €150,000 anuales. - **Amplio Espacio Vital** – 4 amplios dormitorios y 3 baños modernos en una parcela de 800 m². - **Amenidades Lujosas** – Piscina privada y un diseño interior elegante.