descripción

Presentamos una impresionante villa independiente ubicada en el encantador barrio de Valle del Sol, en Guadalmina Alta. Esta propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, y refleja a la perfección el estilo tradicional andaluz, irradiando calidez y luminosidad en su interior espacioso. Cada habitación es generosa en tamaño, inundada de luz natural y equipada con aire acondicionado para su comodidad. Además, existe la opción de conservar el mobiliario actual para aquellos interesados. Con una orientación oeste, esta villa disfruta de abundante luz solar durante todo el día, ofreciendo un impresionante telón de fondo de atardeceres espectaculares desde su terraza y área de piscina, que da a un pintoresco prado, el río Guadalmina y suaves colinas. La propiedad incluye una piscina de 9m x 4m, complementada con un área de terraza ideal para tomar el sol, y una deseada cocina de verano con barbacoa para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con un garaje para estacionamiento seguro y espacio para tres vehículos adicionales. Entre los aspectos destacados de la propiedad se incluyen: garaje, toldo para coches, aire acondicionado, chimenea, paneles solares, impresionantes vistas abiertas, cocina exterior/barbacoa, jardín privado y piscina. La casa tiene una superficie construida de 183 m², más un garaje y un trastero de 31 m², una terraza cubierta de 28 m² y un área dedicada para barbacoa de 9 m². Ubicada de manera conveniente en Valle del Sol, esta vivienda se sitúa a solo 500 metros del campo de golf de Guadalmina y a un corto trayecto en coche de algunas de las mejores escuelas internacionales de la zona. La playa, la animada localidad de San Pedro de Alcántara y el centro comercial de Guadalmina—que ofrece una excelente selección de bares, restaurantes, tiendas, supermercados y bancos—se encuentran a tan solo 5 minutos en coche. La propiedad está aproximadamente a 10 minutos de Puerto Banús y a 40 minutos del Aeropuerto de Málaga. En los alrededores se hallan tres campos de golf: Guadalmina, Atalaya y Los Arqueros, además de un popular lago para esquí acuático que cuenta con piscina y restaurante, ideal para días familiares. Al ingresar a esta villa, podrás apreciar su ambiente acogedor y los notablemente bajos costos operativos, con impuestos anuales de propiedad (IBI) de €866, tarifas de recolección de residuos de €139 y cuotas comunitarias de solo €42 al mes.