descripción

**Inigualable Potencial de Inversión en Nueva Andalucía – La Zona Más Exclusiva de Marbella** Explora una oportunidad de inversión única en la deslumbrante Costa del Sol. Si deseas adquirir una propiedad en una prestigiosa comunidad cerrada de Nueva Andalucía, a solo un agradable paseo de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una ocasión que no querrás dejar pasar. Esta impresionante villa de ocho dormitorios se encuentra en la codiciada urbanización La Pera, reconocida por su seguridad y ubicación privilegiada en Marbella. Ofrece la combinación perfecta entre privacidad y acceso a servicios de estilo de vida, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan un aumento de valor a largo plazo. Con una amplia superficie de 1,521 m², esta villa cuenta con una generosa área construida de 643 m², que muestra una fusión excepcional de amplitud, elegancia y una ubicación inmejorable. Disfrutarás de una piscina privada, un extenso jardín y vistas al mar que te dejarán sin aliento. **Composición de la Propiedad:** - La villa principal consta de siete dormitorios, cuatro de ellos ubicados en la planta baja y tres en el nivel superior. - En la planta baja, hay dos baños y un aseo para invitados. - La planta superior cuenta con una lujosa suite principal con baño en suite y otro baño adicional. - Un apartamento independiente para huéspedes añade versatilidad, que incluye un dormitorio, una pequeña cocina y un baño privado, ideal para el personal, visitantes o como opción de alquiler a corto plazo. Además, la propiedad destaca por su amplia sala de estar, una cocina de concepto abierto, un lavadero y una abundante luz natural que inunda todos los espacios. Se ofrece la posibilidad de un proyecto de renovación opcional, con representaciones visuales que ilustran el potencial para transformarla en una residencia de lujo contemporánea. Los compradores tienen la libertad de renovar la estructura existente o comenzar de nuevo dentro de la misma parcela, utilizando la licencia de construcción activa ya obtenida. Ya sea que busques una inversión rentable, una residencia lujosa o una estrategia de inversión a largo plazo, esta es una oportunidad excepcional. Con retornos proyectados de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es un verdadero tesoro para cualquier inversor astuto. Actualmente alquilada hasta septiembre, pero se pueden programar visitas con cita previa. Contáctame hoy para más detalles, planos o para organizar una visita. Villa Independiente, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 6 Baños, Construcción 643 m², Terraza 100 m², Jard