descripción

Esta moderna villa situada en Valle Romano, Estepona Oeste, ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad totalmente terminada, con acabados de alta calidad y lista para su uso inmediato. Una de las principales ventajas de esta villa es la flexibilidad que ofrece el sótano, entregado como un espacio diáfano, lo que permite al nuevo propietario personalizarlo según sus preferencias. El sótano, con una superficie de 136 m², ofrece múltiples posibilidades que pueden desarrollarse con un coste adicional. Entre las opciones se incluyen gimnasio, jacuzzi, spa, sauna o baño turco, bodega, sala de cine, sala de juegos, despacho o estudio, o incluso un dormitorio adicional. Estos elementos no están incluidos en el precio actual, pero pueden incorporarse según las necesidades del comprador. También existe la posibilidad de mejorar la zona exterior con una piscina infinity o una chimenea, ambas disponibles con coste adicional. La villa se asienta sobre una parcela de 1.034 m² y cuenta con una superficie construida total de 587 m², que incluye 375 m² de espacio interior y 107 m² de terrazas. Distribuida en tres niveles, la propiedad dispone de jardín privado, piscina privada y dos plazas de aparcamiento. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad y una óptima exposición solar durante todo el día y durante todo el año. La distribución comprende 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un total de 4 baños y 2 aseos de invitados. La suite principal destaca por sus refinados detalles de diseño, incluyendo una bañera exenta situada frente a un gran ventanal panorámico con vistas al mar. Ubicada cerca del prestigioso campo de golf Valle Romano, la villa disfruta de vistas panorámicas tanto al mar como a las montañas circundantes. Se encuentra en una tranquila zona residencial, a la vez que próxima a todos los servicios esenciales, las playas, el puerto deportivo de Estepona y a tan solo 20 minutos en coche de Puerto Banús y Marbella. La zona es ideal para familias, con colegios internacionales y servicios infantiles en las cercanías. El diseño arquitectónico es contemporáneo, con techos altos, espacios diáfanos y grandes ventanales de suelo a techo que maximizan la entrada de luz natural y conectan de forma fluida los espacios interiores y exteriores. Varias zonas chill-out refuerzan la sensación de privacidad, confort y atractivo lifestyle. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una villa de nueva construcción en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, ofreciendo disfrute inmediato y el valor añadido de poder personalizar determinados elementos.