descripción

**Inversión Excepcional: Villa con Vista al Mar y Alto Potencial de Alquiler en el Corazón de Marbella** Explore una oportunidad de inversión única con esta villa, situada a pocos pasos del vibrante centro de Marbella. Esta propiedad está a corta distancia caminando de una variedad de servicios esenciales, incluyendo restaurantes de alta gama, boutiques exclusivas y las impresionantes playas locales. **Ubicación Inmejorable con Acceso Sencillo** La ubicación privilegiada de la villa ofrece beneficios de estilo de vida y conectividad excepcionales: - **Cercanía a la Playa:** A solo 2 minutos a pie del acceso más cercano a la playa. - **Acceso Urbano:** Disfrute del ambiente animado del centro de Marbella, todo a un paseo a pie. - **Puerto Banús:** A solo 5 minutos en coche, podrá acceder rápidamente a la exclusiva marina y la vibrante vida nocturna. - **Comodidad de Viaje:** El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a tan solo 35 minutos en coche, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para compradores internacionales como para inquilinos potenciales. Con impresionantes vistas al mar, el valor de esta propiedad se eleva, convirtiéndola en una opción atractiva para lucrativos alquileres de corta duración. **Configuración Actual y Potencial de Ingresos** La villa está actualmente distribuida en tres apartamentos independientes, un diseño pensado para maximizar los ingresos por alquiler: - **Gran Potencial de Ganancias:** La distribución modular es ideal para el próspero mercado de alquiler vacacional, facilitando reservas independientes y asegurando un sólido retorno anual sobre la inversión (ROI). - **Espacios Habitables Privados:** Cada apartamento cuenta con su propia área de estar, garantizando la tranquilidad y el confort deseados por los vacacionistas o múltiples familias. **Flexibilidad para Uso Personal** Además de su capacidad para generar ingresos, esta villa ofrece una notable versatilidad estructural. La configuración actual puede revertirse fácilmente: - **Transformación Sencilla:** La propiedad puede convertirse sin esfuerzo en una amplia villa unifamiliar, ideal para quienes buscan un hogar personalizado en una zona central altamente deseable. - **Valor de Inversión a Largo Plazo:** Este potencial de doble uso aumenta considerablemente la comercialización y el valor de reventa de la propiedad a largo plazo. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo versátil en una de las ubicaciones más solicitadas de Marbella, combinando potencial de ingresos inmediato con considerables perspectivas de crecimiento de capital. **Detalles de la Propiedad:** Villa Independiente en Marbella, Costa del Sol.