descripción

Este proyecto llave en mano ofrece una oportunidad única de adquirir tanto el terreno como el proyecto de villa completamente licenciado, con la construcción, finalización y entrega programadas en un plazo de 18 meses desde la fecha de compra, garantizando un proceso fluido y transparente para los clientes que deseen disfrutar de una experiencia sin estrés mientras su hogar soñado cobra vida. Esta villa está ubicada en Monte Mayor Valley, una de las comunidades cerradas más exclusivas de la Costa del Sol, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas al mar. La villa se distribuye en tres niveles, cada uno diseñado cuidadosamente para maximizar la privacidad y ofrecer vistas ininterrumpidas al océano y a las montañas circundantes. La planta baja cuenta con una amplia suite principal, un cómodo salón y una cocina con terraza cubierta contigua, ideal tanto para el relax como para el entretenimiento. Varias terrazas, jardines exuberantes y áreas verdes en la azotea crean una sensación de amplitud y armonía con la naturaleza, mientras que una elegante zona de piscina y generosos espacios exteriores ofrecen el entorno perfecto para disfrutar del sol. Ubicada en las colinas de Benahavís, Monte Mayor Valley brinda un refugio inigualable para quienes buscan privacidad y exclusividad. Esta prestigiosa comunidad cerrada abarca 330 hectáreas, de las cuales más de la mitad se conservan como zonas verdes, permitiendo a los residentes sumergirse plenamente en la naturaleza mientras disfrutan de vistas espectaculares al mar Mediterráneo y a las montañas. Su ubicación es ideal, a solo 15 minutos en coche de Marbella y Puerto Banús, combinando una vida serena con acceso conveniente a campos de golf de primer nivel, playas, tiendas de lujo y alta gastronomía, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: un retiro tranquilo con opciones de estilo de vida dinámico. La villa contemporánea, con una superficie total de 750 m², ocupa una posición privilegiada en las colinas naturales de Monte Mayor y goza de vistas panorámicas a la costa. Incluye tres dormitorios en suite, un aseo en el nivel principal y otro junto a la piscina, mientras que el nivel superior dispone de un área de gimnasio, terraza cubierta y cocina exterior. Un garaje para dos coches se encuentra en la parte superior de la villa. Los techos altos y los ventanales de suelo a techo crean una impresionante sensación de espacio y luminosidad en toda la vivienda, que también ofrece una cocina de concepto abierto totalmente equipada, baños de lujo, calefacción por suelo radiante y un jardín paisajístico con piscina. Los interiores pueden personalizarse según las preferencias individuales. Paneles fotovoltaicos y sistemas de baterías aumentan la eficiencia energética y la sostenibilidad, maximizando la producción de energía solar y reduciendo la dependencia de la red eléctrica, asegurando almacenamiento fiable incluso en días nublados. Una azotea verde mejora la integración de la villa con la naturaleza, optimizando el aislamiento, apoyando la biodiversidad local y reduciendo el efecto isla de calor. Se ofrecen servicios de diseño de interiores personalizados para cada cliente, desde el desarrollo del concepto hasta la implementación final, incluyendo la planificación de espacios, asesoría de color y selección de mobiliario, garantizando ambientes refinados y acogedores. La propiedad cuenta con una distribución eléctrica de alta calidad con sectores de protección independientes, cuadro eléctrico principal y mecanismos JUNG, así como un diseño profesional de iluminación con luces de techo, downlights, apliques y focos LED. Las telecomunicaciones incluyen red de fibra óptica, distribución de Smart TV e instalación de Wi-Fi, mientras que el sistema de fontanería incorpora conexiones de agua caliente y fría, tuberías seguras, equipamiento sanitario de alta calidad y un sistema ALTHERMA DAIKIN. La villa está protegida por un sistema de seguridad de alta gama con alarma inalámbrica, soporte para hasta 100 dispositivos y 25 cámaras IP, conexiones duales SIM GPRS y Ethernet, lentes motorizadas, iluminación infrarroja, detectores de movimiento, contactos magnéticos en ventanas y puertas, y sensores de inundación, humo y temperatura, todo conectado a un NVR con hasta 6 TB de almacenamiento para una tranquilidad total.