descripción

Un Paraíso Andaluz Privado con Río Natural y Cascada – Coín Escondida al final de un tranquilo camino rural, a solo unos minutos del encantador pueblo de Coín, esta excepcional finca con villa independiente ofrece una combinación poco común de privacidad absoluta, naturaleza y confort. Situada sobre una impresionante parcela de 6.000 m², es una propiedad pensada para quienes sueñan con espacio, tranquilidad y una auténtica conexión con el entorno natural. El terreno es un verdadero oasis verde, plantado con una amplia variedad de árboles frutales, jardines cuidados con rosales y zonas especialmente diseñadas para animales, incluyendo perreras y gallineros. Uno de los elementos más singulares de la finca se encuentra en la parte baja de la parcela, donde el río Nacimiento atraviesa la propiedad, creando una cascada natural y una piscina natural para el baño, un lugar mágico para refrescarse y relajarse en plena armonía con la naturaleza. Amplia Villa con Carácter y Luminosidad La villa es una construcción sólida, realizada por sus propietarios con materiales de alta calidad, distribuida en tres amplios niveles de aproximadamente 196 m² cada uno (incluyendo terrazas), ofreciendo gran versatilidad y amplitud. • Planta sótano: Espacio diáfano y muy funcional, que dispone de baño, zona de lavandería, taller y sala de maquinaria de la piscina, ideal para almacenamiento, hobbies o futuras adaptaciones. • Planta principal: Luminosa y acogedora, con dos dormitorios dobles (uno de ellos con vestidor), un baño completo, un amplio salón y una cocina independiente totalmente equipada. Los grandes ventanales inundan esta planta de luz natural y dan acceso a una terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de las vistas durante todo el año. • Planta superior: Un espacio lleno de encanto, con techos altos abuhardillados y vigas de madera, que alberga dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo, un gran salón y una zona de relax. Desde aquí se accede a una amplia terraza solárium, ideal para tomar el sol o disfrutar de los atardeceres. Confort, Eficiencia y Vida al Aire Libre Construida con gran atención al detalle, la propiedad cuenta con excelentes cimientos, muros con cámara de aire y aislamiento reforzado. El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción, aire acondicionado, chimenea, ventanas de doble acristalamiento, sistema central de aspiración y sistema de sonido integrado en toda la vivienda. En el exterior, todo está pensado para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz: • Aparcamiento cubierto para 2 vehículos • Zona de barbacoa totalmente equipada • Trastero / caseta de herramientas (aprox. 15 m²) • Gran piscina de agua salada de 50 m² • Depósitos de agua con una capacidad total de 24.000 litros La finca está especialmente bien equipada para la autosuficiencia, con agua de red, pozo privado con abundante caudal para riego y uso de la piscina, 14 paneles solares fotovoltaicos instalados en 2023 y paneles solares renovados para el agua caliente. Una Oportunidad Única Esta finca es ideal para quienes buscan paz, privacidad y un estilo de vida rural de alta calidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Lista para entrar a vivir, con toda la documentación en regla, la propiedad cuenta con certificado AFO, lo que la convierte en una inversión segura y sin complicaciones. Una vivienda verdaderamente especial donde se unen naturaleza, confort y autenticidad — una joya poco común en el corazón del Valle del Guadalhorce.