descripción

Se trata de una oportunidad única para adquirir una de las exclusivas villas independientes situadas en la cotizada zona de el Seghers, en Estepona. Gracias a su ubicación excepcional, cerca de la playa y del puerto de Estepona, y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, Seghers es una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de Estepona. Tranquila y compuesta principalmente por villas independientes, ofrece privacidad y serenidad, sin dejar de estar cerca de todos los servicios y atractivos que Estepona tiene para ofrecer. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 516 m² y se distribuye en varios niveles. Los tres dormitorios y las principales zonas de estar se encuentran convenientemente en la planta principal, por lo que la villa es especialmente adecuada para quienes buscan la comodidad de vivir principalmente en una sola planta. En la planta inferior encontrará un amplio garaje privado y aproximadamente 56 m² de espacio adicional, con un gran potencial para crear un estudio independiente, una zona para invitados, un gimnasio, una sala de ocio o incluso ampliar la superficie habitable, sujeto a las autorizaciones necesarias. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, desde la que podrá disfrutar de vistas al mar Mediterráneo y a la bahía de Estepona. La cocina es independiente. Un altillo domina el salón y actualmente constituye un espacio ideal para habilitar un despacho o un rincón de lectura, aunque ofrece muchas otras posibilidades de uso. Desde el altillo se accede a un solárium privado, un espacio exterior adicional ideal para disfrutar del clima de Estepona durante todo el año. Los tres dormitorios se encuentran en la parte trasera de la villa. Hay dos dormitorios de invitados, uno de ellos con armarios empotrados, así como un baño de invitados equipado con bañera. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha a ras de suelo, renovado en los últimos años. La propiedad también cuenta con un lavadero independiente con acceso directo al jardín trasero, que aporta mayor funcionalidad a la distribución de la vivienda. En el exterior, la villa está rodeada de vegetación consolidada y cuenta con un amplio jardín privado. Junto con las diferentes terrazas, las vistas al mar y el entorno tranquilo, estos espacios ofrecen una excelente base para crear una magnífica residencia habitual o una casa de vacaciones en Estepona. Algunas de las fotos han sido retocadas con inteligencia artificial para ofrecerte una idea de lo que podrías hacer con la propiedad.