descripción

Cima privilegiada · 8 hectáreas de viñedos, pinares y olivares centenarios Pocas propiedades condensan tan bien la esencia del Priorat como esta masía rehabilitada que corona una colina con vistas abiertas sobre sus propios viñedos. Ocho hectáreas de paisaje auténtico —2,5 ha de viña en producción, pinares, olivos centenarios y almendros en secano— rodean una edificación del siglo XIX que ha sabido mantener su carácter sin renunciar al confort. La masía, distribuida en tres plantas, organiza su vida en torno a una terraza central con piscina que se abre al horizonte vinícola. La planta baja alberga cocina, comedor, baño y zonas de estar. La primera planta funciona como vivienda independiente completa: salón con acceso a balcón de vistas panorámicas, concebido para quien busca la conexión real entre interior y paisaje. En la segunda planta y ático se encuentran tres dormitorios y dos baños. En total, cuatro dormitorios y dos baños en 327 m² construidos (219 m² útiles). La autosuficiencia es parte del valor: paneles solares, luz propia y abastecimiento de agua mediante pozo. En el exterior, zona de aparcamiento y garaje. Una oportunidad concreta para quien busca residencia privada, proyecto enoturístico o simplemente vivir dentro de una denominación de origen con proyección internacional. La propiedad se sitúa en el municipio de El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Superficie construida: 327 m². Superficie útil: 219 m². El precio total de venta es de 825.000 € (impuestos y gastos de compraventa no incluidos). La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética en vigor (calificación D–D) y cédula de habitabilidad vigente; documentación disponible previa solicitud. Ref. Número de registro AICAT: 10772. Contacte con DILS | Lucas Fox para información ampliada o para concertar una visita privada.