descripción

En la codiciada Avenida Vía Augusta de Tarragona, con su respetable entorno residencial consolidado, se encuentra esta casa unifamiliar a unos pasos de 'Platja Arrabassada', en la Costa Dorada y sin renunciar a la ciudad con la calidad de vida que aporta todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine privacidad, una ubicación excepcional, amplitud y sobretodo, entusiasmo para desarrollar un proyecto integral de renovación. La casa unifamiliar, está construida sobre una generosa parcela de más de 1.000 m² y dispone de 235 m² distribuidos en dos plantas. Actualmente su distribución es inteligente y funcional, además de su orientación 'SE' que permiten aprovechar al máximo la luz natural durante el día. La planta principal o planta baja, dispone de un acogedor salón con chimenea, un comedor de verano con acceso directo al jardín, dos habitaciones dobles, un baño completo y una cocina independiente también con salida al exterior. En la planta superior, un distribuidor da paso a cuatro dormitorios: tres dobles y uno individual, dos de ellos con salida a una terraza, y un segundo baño completo. Esta planta puede funcionar de forma independiente gracias a su doble acceso. Hoy dispone de una escalera interior y otra exterior, lo que añade versatilidad al conjunto. En el exterior, el amplio jardín ofrece múltiples rincones para el ocio y la relajación: piscina privada, zona de barbacoa, árboles frutales, y dos construcciones auxiliares completamente independientes, cada una con cocina y baño, ideales como casas de invitados, apartamentos o espacios creativos. También se incluye una caseta de herramientas y espacio de aparcamiento al aire libre. Aunque la vivienda requiere una reforma integral, dispone de una base sólida y detalles originales que pueden ser recuperados o reinterpretados con sensibilidad. Su excelente ubicación, a pocos minutos del centro, a escasos supermercados, y con fácil acceso a las principales vías, refuerza su valor como inversión y como futuro hogar. Una propiedad con carácter, en una ubicación inmejorable, que espera ser transformada según el tacto y necesidades de su próximo propietario. La normativa corresponde a la clave 17a4 con una edificabilidad máxima del 30% sobre rasante y respecto la superfície de la parcela. Garantizando hasta un máximo hasta 310 m² de construcción y con la posibilidad de añadir más de 200 m² para el garaje en el sótano. Sumando una excepcional villa de más de 500 m². Contacta con Lucas Fox para coordinar una visita y descubrir este proyecto que espera su pincelada definitiva.