descripción

Enclavada en el corazón del Penedès, esta excepcional finca rural ofrece una oportunidad única para combinar una residencia privada con una extensa parcela agrícola y el estilo de vida propio de una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Cataluña. La vivienda principal está rodeada de viñedos, olivos y tierras de cultivo, mientras que el conjunto incluye 17 parcelas colindantes con una superficie total aproximada de 259.041 m². El resultado es una finca de dimensiones extraordinarias y gran privacidad, que ofrece la posibilidad de vivir rodeado del paisaje y las tradiciones del Penedès. La vivienda principal requiere una reforma integral y se conserva en su estado original de construcción (1996). Forma parte del paisaje rural histórico de La Bisbal del Penedès e incluye una vivienda unifamiliar y varias construcciones agrícolas. El Registro de la Propiedad describe la finca como predominantemente rural, con viñedos y olivos, y registra una vivienda unifamiliar de dos plantas, un edificio auxiliar utilizado como comedor y zona de barbacoa, y un amplio almacén agrícola. La vivienda también cuenta con energía solar y un generador de gasoil. La vivienda también cuenta con su propia infraestructura hídrica, incluyendo un depósito que abastece la residencia y proporciona agua para el riego gota a gota de los terrenos circundantes. Dos construcciones rústicas de piedra originales le confieren un carácter único y reflejan la historia agrícola de la finca. Estos elementos contribuyen a la sensación de poseer un auténtico pedazo del Penedès, más que una simple vivienda de campo. La residencia ofrece un punto de partida confortable para disfrutar de la finca y sus alrededores. Las zonas exteriores permiten disfrutar de largas comidas, reuniones sociales, momentos de relax y contemplar los cambiantes colores de los viñedos a lo largo del año. Los edificios y estructuras agrícolas adicionales ofrecen un mayor potencial para almacenamiento, aficiones y actividades relacionadas con la finca, siempre que se respeten los permisos de uso. Para los amantes del vino, la finca representa una propuesta especialmente interesante. Sus viñedos han producido históricamente uvas para marcas de renombre como Codorníu y Juvé & Camps y algunas variedades vinícolas son; Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot y Syrah. Junto con los olivos de la variedad arbequina, que produce aceite de alta calidad. Las extensas tierras agrícolas de la propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida auténticamente rural en una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Cataluña. Esta propiedad es para compradores que buscan algo más allá de una masía convencional, y se ofrece junto con las parcelas circundantes como un lote. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una parte significativa del paisaje del Penedès, que combina vivienda residencial, patrimonio agrícola, viñedos, olivos y una privacidad excepcional. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.