descripción

Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, disfrutar del desayuno en la terraza mientras sale el sol y terminar el día contemplando espectaculares atardeceres sobre el lago, el campo de golf y todo el entorno natural que rodea la urbanización. Este chalet independiente es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda principal se desarrolla cómodamente en una sola planta y cuenta con 114 m2 construidos. Su amplio salón con techos altos aporta una extraordinaria sensación de espacio, luminosidad y confort, convirtiéndose en el corazón del hogar y en el lugar perfecto para disfrutar en familia. Dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños completos * Amplio salón con techos altos * Cocina luminosa y funcional * Orientación este-oeste-sur, que garantiza luz natural durante todo el día * 3 terrazas para disfrutar de cada momento del día * Garaje cerrado para un coche Además, la vivienda cuenta con una estancia adicional independiente con ventana, aseo y ducha, ideal como despacho, sala de ocio, lavandería, gimnasio o espacio para invitados. La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela ajardinada de 1.330 m2 con sistema de riego automático. Un entorno ideal para que los niños jueguen al aire libre con total seguridad, crear una zona de ocio, instalar una piscina o simplemente disfrutar de la privacidad y la naturaleza. La amplia zona de acceso a la vivienda permite aparcar varios vehículos cómodamente y ofrece un espacio adicional perfecto para juegos y actividades al aire libre. Las vistas son, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad: panorámicas abiertas al campo de golf, al lago, a toda la urbanización y al paisaje natural que la rodea. Aunque la vivienda requiere una pequeña puesta al día en algunos aspectos, su distribución, amplitud, parcela y espectaculares vistas la convierten en una oportunidad única para crear el hogar ideal para toda la familia. Urbanización con seguridad y vigilancia 24 horas. Dispone de campo y escuela de golf, así como lago con deportes acuáticos y actividades náuticas. Cuenta con rutas, zonas verdes y espacios al aire libre para disfrutar en cualquier momento. Dentro de la urbanización encontrarás hoteles, restaurantes y todo tipo de servicios. Un entorno tranquilo, familiar y totalmente consolidado, con excelente conexión con Madrid, Segovia y la Sierra de Guadarrama. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 299.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.