descripción

Se vende magnífica casa de campo de 2,0 hectáreas en una zona tranquila, a solo 4 km de L'Ametlla de Mar y sus hermosas calas. Consta de 2 parcelas, donde se ubica la casa principal con 17.490 m/2 y la segunda parcela con la casa de campo de 32 m2 con una superficie de 2.683 m/2. La propiedad está ubicada en un entorno privilegiado y ofrece espectaculares vistas al mar desde todos los puntos de la casa principal. La finca está plantada de olivos y algarrobos, una gran variedad de árboles frutales y numerosas plantas ornamentales mediterráneas y exóticas, todas ellas hermosas, cuidadosamente mantenidas, contribuyen al notable valor natural y paisajístico de la propiedad. La parcela principal cuenta con una elegante casa de campo de estilo rústico de más de 300 m² de superficie construida entre la vivienda, garaje y almacenes, de los cuales aproximadamente 120 m² son espacios útiles habitables en la actualidad, diseñada con materiales y acabados de alta calidad. Actualmente la vivienda consta en planta baja de un amplio salón-comedor, una moderna cocina con gran isla de cocción, equipada con campana extractora integrada y electrodomésticos de alta calidad, un amplio dormitorio y varias estancias utilizadas como despachos y vestidores, ya que los actuales propietarios optaron por una distribución abierta y cómoda, sin embargo, la espaciosa superficie habitable se puede ampliar fácilmente y ofrece espacio para hasta cuatro dormitorios y dos baños. La casa también cuenta con una terraza con porche, una terraza superior con vistas y varios garajes y trasteros. Anexo a la casa principal se encuentra un encantador apartamento independiente de estilo colonial de aproximadamente 32 m² distribuido en salón, dormitorio, cocina y baño y es ideal para invitados o como alojamiento adicional. Todo el edificio está totalmente legalizado e inscrito en el registro de la propiedad. La propiedad se vende con muebles de alta calidad, hechos a medida artesanalmente y está equipada con un moderno sistema de domótica, conexión a internet, sistema de alarma, cámaras de vigilancia y riego automático del jardín. La calefacción por suelo radiante y las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, los muros exteriores son de doble pared con poliestireno en el interior y revestidos con una fachada de piedra natural. La entrada a la casa, bordeada de grava, césped, olivos y adelfas, conduce elegantemente a la propiedad, toda la propiedad dispone de iluminación exterior, así como varias conexiones de agua y electricidad, la zona exterior de la propiedad perfectamente mantenida cuenta con un aparcamiento para bicicletas eléctricas, grandes jardineras de piedra seca, amplia zona de barbacoa con cocina de verano y bar, y una magnífica piscina con impresionantes vistas al mar. Toda la propiedad es autosuficiente. Durante el apagón de 2025 en toda España se podrá ver la televisión vía satélite. Un gran sistema fotovoltaico proporciona el suministro de electricidad con 36 módulos solares de 10,4 kWp y baterías de litio de última generación de 3 años de antigüedad con una potencia de 21 kW y 3 inversores con controladores de carga de Victron con 3 KW de potencia ,todo el sistema está monitorizado a través del sistema Victron y puede comprobarse y controlarse a través de Internet, cuenta además con alimentación auxiliar de 12 módulos solares de 3,2 kWp y 24 baterías de plomo 660 y un inversor con potencia de 4,5 KW. Todo esto es suficiente para cubrir incluso un consumo energético elevado, aunque el sol no brille durante más de 2 días, como respaldo hay un generador diésel de 9 KW que se hace cargo cuando la batería está demasiado baja. La calefacción, la refrigeración y el suministro de agua caliente también se proporcionan mediante energía solar. Hay 5 colectores solares de agua para agua caliente y calefacción a través de suelo radiante. Si esto no fuera suficiente, existe una bomba de calor y una caldera de gasóleo que sirve de reserva en caso poca luz solar durante más de dos días. para las noches más frías existe una chimenea de gas con una potencia de 9 KW y un ancho de 1,6 m que se puede manejar a través de una aplicación de teléfono móvil y está instalada debajo del televisor de 65'. La refrigeración se realiza mediante bomba de calor con calefacción por suelo radiante, que está aproximadamente 5 °C por debajo de la temperatura exterior. Para el abastecimiento de agua, la finca cuenta con un pozo propio, que llena las dos cisternas con capacidad de 45.000 y 30.000 litros respectivamente. Estas garantizan un consumo ilimitado de este preciado elemento, tanto para las propias necesidades de la casa como para el reverdecimiento del jardín durante todo el año. Todo el edificio con la tecnología descrita anteriormente se controla a través del sistema de edificios HomeMatic y se puede operar desde todo el mundo a través de Internet. Todos los interruptores de luz, cerraduras de puertas exteriores, sistemas de alarma, temperaturas, bombas y válvulas se controlan u operan mediante programas. También está conectado a Alexa, por lo que todo es posible mediante control por voz. El sistema HomeMatic puede ser programado por usted mismo o puede contar con soporte para todo lo relacionado con la monitorización. Además, la casa y la propiedad están vigiladas por 8 cámaras, a las que también se puede acceder a través de Internet. El sistema de alarma y las cámaras proporcionan notificaciones de alarma si se desea. La sala de estar tiene un sistema de sonido envolvente 9.2 con amplificador Yamaha y altavoces B&W. Esto hace que el corazón de cualquier aficionado al cine en casa lata más rápido y por supuesto para escuchar música, además hay dos altavoces exteriores B&W debajo del toldo para que puedas disfrutar de la música en la terraza, pero si te gusta el volumen alto, puedes instalar los altavoces activos existentes en la terraza y llenar el valle con 2000 vatios de sonido. En resumen, esta propiedad única combina comodidad, sostenibilidad y belleza natural en una ubicación privilegiada junto al mar. Más inmuebles en la web finquesmar.es