descripción

SOLAR URBANO 407 m2 | 244 m2 EDIFICABLES | PB+1 | ZONA DEPORTIVA | 15 MIN PLAYA | SOL TODO EL DÍA Listo para construir una vivienda unifamiliar de hasta 244 m2 (PB+1), ubicado junto a la zona deportiva municipal de Rodonyà y a menos de 20 minutos de las playas de la Costa Daurada. ¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has imaginado, rodeado de tranquilidad, sol y naturaleza, pero sin renunciar a servicios y buenas conexiones? Te presentamos este fantástico solar urbano de 407 m2 situado en Rodonyà, en una zona residencial consolidada y tranquila de viviendas unifamiliares, junto a las instalaciones deportivas municipales, piscina, colegio y amplias zonas abiertas donde se respira paz y tranquilidad. La parcela es prácticamente plana y cuenta con una ligera elevación que permite diseñar una vivienda con vistas despejadas, excelente privacidad y una agradable sensación de amplitud. Su orientación sureste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo. Según la normativa urbanística vigente, permite construir una vivienda unifamiliar de hasta aproximadamente 244 m2 construidos, distribuida en planta baja más una planta, con jardín, piscina, terrazas y amplios espacios exteriores. Ideal para: * Familias que buscan calidad de vida y un entorno seguro para sus hijos. • Parejas que desean construir una vivienda totalmente personalizada. • Personas que valoran el sol, la tranquilidad y la cercanía a la costa. • Compradores internacionales que buscan una ubicación tranquila cerca de las playas de la Costa Daurada. • Promotores e inversores interesados en desarrollar una vivienda unifamiliar en una zona consolidada. Ubicación y entorno Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su combinación de tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés de la zona: * El Vendrell a pocos minutos. • Playas de Comarruga, Sant Salvador y Creixell a menos de 20 minutos. • Fácil acceso a Tarragona y su área metropolitana. • Conexión cómoda con Barcelona y el Aeropuerto Josep Tarradellas mediante autopista. • Estación de Alta Velocidad Camp de Tarragona con conexiones nacionales. Si buscas un terreno donde construir una vivienda con espacio exterior, privacidad, sol, piscina y cercanía al mar, esta parcela reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar. Disponemos de asesoramiento para la compra del terreno, financiación y desarrollo integral del proyecto de construcción. Información técnica * Índice de edificabilidad: 0,60 m2 techo / m2 suelo • Techo edificable: aprox. 244 m2 • Ocupación máxima: 35 % • Altura reguladora: PB + 1 • Tipología: vivienda unifamiliar • Usos admitidos: residencial, comercial, educativo, sanitario, sociocultural, turístico, deportivo y oficinas. Posibilidades de construcción * Vivienda de dos plantas con salón abierto, cocina, 3 o 4 dormitorios, garaje y jardín con piscina. • Vivienda moderna en una sola planta con grandes ventanales y espacios exteriores. • Proyecto para promotor con vivienda de entre 200 y 244 m2 según diseño. Contáctanos para obtener más información o concertar una visita.