descripción

Exclusivo apartamento reformado en Arenal Golf Fase 7, Benalmádena Presentamos esta magnífica vivienda reformada situada en la prestigiosa urbanización Arenal Golf Fase 7 que es la mas nueva y lujosa de Arenal Golf, una de las zonas residenciales más demandadas de Benalmádena. Rodeada de tranquilidad, zonas verdes y junto al campo de golf, la urbanización ofrece además una excelente calidad de vida gracias a sus servicios cercanos, entre los que se incluyen dos colegios, supermercado, cafetería y amplias zonas comunes. La vivienda cuenta con una superficie construida de 106 m², incluida su participación en elementos comunes, y destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores y su excelente luminosidad, gracias a su doble orientación sur-oeste y sur-este, que permite disfrutar del sol durante todo el día en sus dos terrazas. Situado en planta baja, el apartamento se distribuye en un amplio salón-comedor, una cocina completamente equipada con zona de lavadero, dos dormitorios y dos baños completos. Uno de los dormitorios dispone de balcón privado, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a un tercer espacio convertido en dormitorio de visitas con un sofa cama y television pero con total intimidad.  Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos terrazas. La terraza principal con una superficie aproximada de 15 m2, con unas agradables vistas al mar y a la piscina comunitaria, ha sido parcialmente cerrada con cortinas de cristal tipo Lumon de nueva instalación, creando tres ambientes diferenciados: una zona exterior abierta con toldo eléctrico y vistas directas a la piscina, una zona completamente acristalada para disfrutar durante todo el año y un tercer espacio cerrado actualmente acondicionado como salón adicional o dormitorio auxiliar. La segunda terraza, de uso exclusivo de la vivienda y con una superficie aproximada de 25 m², se accede directamente desde la cocina, ofreciendo un espacio ideal para reuniones al aire libre, zona de relax o comedor exterior. La vivienda ha sido recientemente reformada e incorpora numerosas mejoras, entre las que destacan: • Frente de cocina renovado con mobiliario y acabados actuales. • Sistema descalcificador de agua instalado para toda la vivienda. • Nuevos cerramientos de cristal tipo Lumon y toldos de reciente instalación. • Suelos de mármol en excelente estado de conservación. • Sistema de aire acondicionado centralizado frío/calor de alta eficiencia energética, instalado hace un año. La propiedad incluye en el precio una amplia plaza de aparcamiento de 13 m² y un espacioso trastero de 18 m². Se vende semiamoblada- Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, en una urbanización consolidada, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Como valor añadido, la propiedad dispone de Licencia Turística en vigor de la Junta de Andalucía, aceptada por la Comunidad de Propietarios, así como de inscripción activa en el Registro Nacional de Alquileres (NRA), con todas las obligaciones administrativas y declaraciones actualizadas. Una característica especialmente atractiva para inversores que deseen obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler vacacional.