descripción

Bienvenidos a esta exclusiva villa de lujo en venta en Sant Gregori, en la comarca del Gironès, provincia de Girona, una propiedad única que combina elegancia, diseño contemporáneo y confort en un entorno natural incomparable. La vivienda, con una superficie construida total de aproximadamente 257 metros cuadrados sobre una parcela de unos 600 metros cuadrados, ofrece un espacio pensado para disfrutar del bienestar, la privacidad y la luminosidad que proporciona su orientación y su arquitectura moderna. La villa se distribuye en dos plantas perfectamente conectadas. En la planta baja, de unos 138 metros cuadrados, encontramos un espacioso salón comedor de concepto abierto que se comunica directamente con el jardín y la piscina, una cocina moderna con isla central y zona de office de 10,65 metros cuadrados, una habitación doble con vestidor y baño propio de 14,67 metros cuadrados, un baño de cortesía y un amplio garaje cerrado con capacidad para dos coches de 29,70 metros cuadrados, además de una sala técnica y zona de lavado. En la planta superior, de unos 119 metros cuadrados, se ubica la suite principal con baño y terraza privada de 16,95 metros cuadrados, una segunda habitación doble de 13,25 metros cuadrados, un baño completo adicional y una magnífica terraza solárium de 30,70 metros cuadrados con vistas panorámicas al entorno natural de la Vall de Sant Gregori. El exterior de la propiedad ha sido diseñado para integrarse en el paisaje con un jardín ajardinado de estilo mediterráneo y una piscina privada que conforman un espacio ideal para el relax y el disfrute al aire libre. Los muros perimetrales y los setos naturales garantizan la privacidad sin renunciar a la amplitud visual. La vivienda cuenta con las más altas prestaciones en eficiencia y confort, incluyendo calefacción por suelo radiante, sistema de aerotermia, aire acondicionado, puertas y ventanas de seguridad y carpinterías de alta gama. Todo ello se combina con una cuidada selección de materiales y acabados que aportan modernidad, calidez y funcionalidad a cada estancia. Ubicada a solo diez minutos de la ciudad de Girona y con fácil acceso a la autopista AP-7, esta villa ofrece la tranquilidad de una zona residencial rodeada de naturaleza y la comodidad de estar cerca de todos los servicios, colegios y comercios. Su diseño contemporáneo, su distribución equilibrada y su orientación al paisaje hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan una residencia moderna, eficiente y elegante en uno de los entornos más agradables del Gironès.