descripción

¿Buscas un hogar tranquilo, rodeado de naturaleza y listo para entrar a vivir desde el primer día? Descubre esta encantadora casa adosada de 84 m2 construidos y 70m2 de Jardín y terraza en Torroella de Fluviá. Una vivienda distribuida en dos plantas, perfectamente aprovechada, muy luminosa y diseñada para disfrutar al máximo tanto de sus interiores como de sus fantásticos espacios al aire libre. Características principales: Superficie: 84 m2 con una distribución sin pasillos innecesarios. Habitaciones: 3 dormitorios dobles (uno de ellos tipo suite). Baños: 2 baños completos. Espacios exteriores: 3 terrazas (delantera, trasera con barbacoa y superior). Climatización: Aire acondicionado por splits (frío/calor) y calefacción por radiadores para el máximo confort todo el año. Estado: Se vende totalmente amueblada, ¡lista para entrar a vivir! Distribución y encanto: La zona de día destaca por un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y muy acogedor para el día a día. Además, cuenta con una práctica despensa ideal para mantener todo siempre ordenado. Si te gusta disfrutar del buen tiempo, esta casa es un auténtico privilegio, ya que cuenta con varios ambientes exteriores: Terraza delantera: Perfecta para dar la bienvenida a la casa con mucha luz. Terraza trasera: Un espacio privado ideal para comidas y cenas con amigos o familia, equipada con una pequeña barbacoa de obra. Terraza superior: Ubicada en el piso de arriba, un rincón íntimo para tomar el sol o leer. En la zona de descanso encontramos tres habitaciones dobles, un lujo en este metraje, garantizando comodidad para toda la familia. La habitación principal cuenta con su propio baño en suite. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus vistas increíbles y relajantes a una preciosa zona verde, lo que garantiza una sensación de paz, frescura y privacidad total. Ubicación: Ubicada en Torroella de Fluviá, un entorno idílico y residencial en el Alt Empordà. Es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y desconexión, pero estando a pocos minutos en coche de los principales servicios y de las mejores playas de la Costa Brava. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 320.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar.