descripción

Apartamento ubicado en una de las mejores localizaciones de Sant Feliu de Guíxols, en pleno Paseo Marítimo y en primera línea de mar, este elegante apartamento forma parte de uno de los edificios más reconocidos y valorados de la población. Situado en una primera planta, la vivienda destaca por sus amplios espacios interiores, su excelente orientación sur y la comodidad de una distribución muy funcional pensada para el confort diario. Al acceder al apartamento, un amplio recibidor con armarios y espacio de almacenaje da la bienvenida y distribuye las distintas estancias de la vivienda. A mano derecha encontramos la zona principal de día, compuesta por un gran salón-comedor muy luminoso, con suelo de parquet de madera natural y una agradable orientación sur que aporta luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio accedemos a un amplio balcón con capacidad para una mesa de 4 a 6 personas, ideal para disfrutar del ambiente marítimo y del clima mediterráneo. La habitación principal conecta directamente con el salón y comparte acceso al balcón. Se trata de una estancia amplia y confortable, equipada con armarios empotrados y baño completo en suite con ducha. A la izquierda del distribuidor se encuentra una cocina independiente, amplia y completamente equipada. La cocina dispone además de una práctica zona de despensa y lavandería, donde se ubican la lavadora, secadora y la caldera. La vivienda dispone también de un aseo de cortesía para invitados. Continuando por el pasillo encontramos dos habitaciones dobles gemelas, ambas con armarios empotrados y luz natural, además de un amplio baño completo con bañera que da servicio a estas habitaciones y a una cuarta habitación doble situada al final del pasillo, también espaciosa y muy agradable. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores en todas las estancias y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, garantizando confort durante todo el año. Como valor añadido, el apartamento da opción a compra prioritaria por el clinete comprador de una plaza de garaje doble situada en el mismo edificio, con espacio para un vehículo de grandes dimensiones y un práctico trastero de obra incorporado por un precio de 70.000€ a añadir al precio anunciado por el apartamento. Una propiedad exclusiva, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava. Información relativa al Decreto Ley 3/2026 y ley 18/2007: - Número de Cédula de habitabilidad de la propiedad: CHG00361526*** - AICAT: 8812 - Colegiado API: A12014 Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.