descripción

Dils Lucas Fox presenta este elegante piso en primera línea de mar, en una de las mejores localizaciones de Sant Feliu de Guíxols, en el paseo marítimo. este Forma parte de uno de los edificios más reconocidos y valorados de la población. La vivienda, situada en una primera planta, destaca por sus amplios espacios interiores, su excelente orientación sur y una cómoda distribución funcional. Al acceder al piso, un amplio recibidor con armarios y espacio de almacenaje nos da la bienvenida y nos da paso a las distintas estancias de la vivienda. A mano derecha, encontramos la zona principal de día, compuesta por un amplio y luminoso salón-comedor, con suelo de parqué de madera natural y una agradable orientación sur que aporta luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio, accedemos a un amplio balcón con capacidad para una mesa de 4 a 6 personas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El dormitorio principal conecta directamente con el salón y comparte acceso al balcón. Se trata de una estancia amplia y confortable, equipada con armarios empotrados y baño completo privado con ducha. A la izquierda del distribuidor, se encuentra una amplia cocina independiente, que viene completamente equipada. La cocina dispone además de una práctica zona de despensa y lavandería, donde se ubican la lavadora, secadora y la caldera. La vivienda dispone también de un aseo de cortesía para invitados. Siguiendo el pasillo, encontramos dos dormitorios dobles gemelos con armarios empotrados y luz natural, además de un amplio baño completo con bañera que les da servicio y un amplio cuarto dormitorio doble al final del pasillo. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores en todas las estancias y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, para un excelente confort durante todo el año. Como valor añadido, con el piso, se ofrece la opción de compra prioritaria para el cliente de una plaza de garaje doble situada en el mismo edificio, con espacio para un vehículo de grandes dimensiones y un práctico trastero de obra incorporado por un precio adicional de 70.000 € al precio anunciado. Una propiedad exclusiva, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava. Número de cédula de habitabilidad de la propiedad: CHG00361526***. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número API A12014 y número AICAT 8812. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.