descripción

Finques Estartit presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón estratégico de L'Estartit. Se trata de un edificio completo a reformar íntegramente, compuesto por 2 locales comerciales y un amplio apartamento distribuido en tres plantas (tríplex). Ubicado en segunda línea de mar, a escasos metros del puerto deportivo y con acceso directo a la principal calle comercial de la población, este inmueble representa un activo único por su ubicación prime y sus múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Tipología: Edificio singular completo (propiedad horizontal / finca entera). • Distribución: 2 locales comerciales en planta + vivienda tipo tríplex en plantas superiores. • Estado: Para reformar totalmente (proyecto integral). • Ubicación: Segunda línea de mar, zona Puerto y eje comercial. • Potencial: Ideal para proyecto residencial, comercial o combinación de ambos (alquiler turístico, locales para negocio o apartamentos). ️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO: El inmueble ofrece una versatilidad arquitectónica excepcional: • Planta Calle: 2 locales comerciales con excelente visibilidad y paso peatonal constante gracias a su conexión con la calle comercial. • Plantas Superiores: Vivienda de tipo tríplex con gran amplitud de espacios, ideal para diseñar un piso de lujo con terraza o segregar en varias unidades residenciales según normativa local. UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO: Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de L'Estartit: • A solo unos pasos del Puerto Deportivo y el Club Nàutic. • En segunda línea de playa y paseo marítimo. • Acceso directo a la zona comercial peatonal, rodeado de restaurantes, boutique y servicios activos durante todo el año. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Una propiedad con un potencial de revalorización altísimo una vez ejecutada la reforma. Perfecta para inversores que busquen rentabilidad por alquiler, promotores o emprendedores que deseen combinar negocio propio y vivienda en una localización inmejorable de la Costa Brava. Finques Estartit — Especialistas en patrimonio e inversión en L'Estartit y Torroella de Montgrí. Contacta con nosotros para concertar una visita o solicitar detalles técnicos del inmueble.