descripción

Lucas Fox presenta esta acogedora vivienda en planta baja con jardín privado, situada en una excelente ubicación de Coma-ruga, a tan solo 70 metros de la playa y muy cerca de los emblemáticos manantiales y el Riuet de Coma-ruga, uno de los enclaves más característicos de esta zona de la Costa Dorada. La propiedad cuenta con 73 m² construidos y se ubica en una finca residencial construida en 1993. La vivienda destaca por su cómoda distribución en una sola planta, su luminosidad y su agradable zona exterior privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su proximidad inmediata al mar la convierte en una opción muy interesante tanto como residencia habitual, segunda residencia junto a la playa o inversión en una de las zonas más demandadas del litoral de Tarragona. La vivienda se organiza de forma práctica y funcional en una sola planta. Al acceder, encontramos una amplia zona de salón-comedor, con espacios diferenciados para estar y comedor. La estancia recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y ofrece un ambiente agradable y confortable, con iluminación indirecta, aire acondicionado y conexión directa con el exterior. Junto a la zona de día, se sitúa la cocina independiente, equipada y de estilo actual, con mobiliario en tonos claros, encimera oscura y electrodomésticos integrados. Además, dispone de salida directa al patio, lo que aporta gran comodidad para el uso diario y para disfrutar de comidas al aire libre. La zona de noche ofrece dos dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con armarios de gran capacidad, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación de invitados, dormitorio infantil o despacho. La vivienda se completa con un baño completo de diseño moderno, equipado con ducha, mampara de cristal, mueble bajo lavabo y espejo retroiluminado. Uno de los principales atractivos de esta planta baja es su patio-jardín privado, con acceso desde diferentes estancias de la vivienda. Este espacio exterior ofrece varias posibilidades de uso: zona chill-out, comedor exterior, rincón de lectura o espacio para disfrutar en familia. La vegetación existente aporta privacidad, sombra natural y un ambiente mediterráneo muy agradable. La vivienda se sitúa en Tarragona, Costa Dorada, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 73 m² construidos y 73 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 275.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.