descripción

Cornex Capital le presenta esta magnífica finca a rehabilitar, situada en uno de los pueblos más encantadores del Baix Empordà, en pleno corazón del Triángulo de Oro. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 1.253m² sobre una parcela de 1.580m², e incluye la vivienda principal y varios anexos con un enorme potencial de reforma. La vivienda principal se distribuye en planta baja y primera planta: - En la planta baja encontramos un amplio salón, comedor, cocina, despacho, dos habitaciones, un baño completo, bodega y una sala polivalente con múltiples posibilidades. - En la primera planta, una espaciosa sala distribuidora da acceso a tres habitaciones, dos baños y una agradable terraza cubierta desde la que se disfrutan unas fantásticas vistas al campo del Empordà. En la zona exterior, la finca dispone de varios porches y zonas cubiertas ideales para habilitar como garaje, zona de verano o espacio de ocio. Además, cuenta con diversos anexos adicionales a rehabilitar, perfectos para ampliar el proyecto o crear espacios independientes. La finca ofrece la posibilidad de desarrollar dos proyectos distintos, ambos con gran atractivo y potencial: 1. Proyecto residencial con dos viviendas independientes: - Vivienda 1, con una superficie total construida de 700m², distribuida en planta subterránea, planta baja y planta primera. Contará con una amplia zona de cocina-comedor-estar, cinco habitaciones, gimnasio y piscina privada. - Vivienda 2, con una superficie total construida de 380m², también distribuida en planta subterránea, planta baja y planta primera, con zona de cocina-comedor-estar, tres habitaciones y piscina privada. Este proyecto está concebido para quienes buscan combinar confort, diseño y privacidad en un entorno natural privilegiado. 2. Proyecto de reconversión en un exclusivo hotel boutique, con una superficie total aproximada de 930m², que contempla la creación de un alojamiento con encanto y alto nivel de confort. El proyecto incluye: - Recepción, - 16 habitaciones en suite, con superficies de entre 20 y 28m², diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad, - Bar y restaurante, - Zona de spa y bienestar, - y una piscina exterior rodeada de zonas ajardinadas. Este proyecto representa una oportunidad excepcional para desarrollar un hotel boutique de lujo, que combine historia, autenticidad y exclusividad en una de las zonas más deseadas del Baix Empordà. Una oportunidad única para dar vida a una finca con historia y carácter propio, ya sea como residencia privada de alto nivel o como proyecto hotelero de prestigio, en el corazón de la Costa Brava. Para más información y detalles sobre esta propiedad, póngase en contacto con Cornex Capital.