descripción

En una zona donde ya casi todo está construido, aparece este terreno: más de 1.175 m² para crear una casa con vistas al mar. Hay parcelas que sirven para construir. Y hay parcelas que sirven para imaginar una vida distinta. Esta es de las segundas. Situada en Sant Feliu de Guíxols, en una zona residencial elevada y tranquila, esta parcela urbana ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la Costa Brava: espacio, privacidad y vistas abiertas al Mediterráneo. Desde el terreno se ve el mar, el puerto y la ciudad. No como una postal lejana, sino como parte del día a día. Una casa aquí puede despertarse con luz, abrirse hacia el paisaje y aprovechar cada metro exterior con sentido. La finca tiene más de 1.175 m² y permite construir una vivienda unifamiliar aislada. La normativa contempla una edificabilidad de 0,80 m²/m², una ocupación máxima del 40% y una altura de hasta 7 metros, en planta baja y primera planta. También dispone de proyecto básico visado, lo que permite visualizar mejor el potencial real de la parcela. Aquí hay espacio para una vivienda amplia, jardín, piscina, terrazas, zona de descanso y rincones exteriores donde no vivir pegado al vecino. Pero lo más importante no son solo los metros. Lo importante es que hablamos del último terreno de estas características disponible en esta zona. Una zona ya consolidada, con casas alrededor y muy poco suelo libre de este tamaño. Si buscas construir en la Costa Brava sin renunciar a vistas, privacidad y ubicación, este terreno merece una visita. Porque oportunidades así no se repiten cada temporada. **En cumplimiento de la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos (ITP) ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestión). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Operación gestionada con criterios de transparencia y seguridad jurídica.**