descripción

Oportunidad única de adquirir una de las parcelas edificables frente al mar más grandes de la Costa Brava, ubicada en la exclusiva urbanización de Punta Brava, a pocos kilómetros al sur de la localidad costera de Sant Feliu de Guíxols. La parcela se ubica en el extremo más al sur del complejo residencial, y ofrece tranquilidad, privacidad e impresionantes vistas al mar. La parcela de 5.150 m² tiene orientación sur y es lo suficientemente grande para construir hasta 2 viviendas unifamiliares. Aún quedan unas pocas parcelas edificables en primera línea disponibles para comprar en la Costa Brava, y esta es una oportunidad emocionante para que un comprador adquiera una parcela de primera en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa española. Los parámetros de construcción son los siguientes: - - Tamaño mínimo de la parcela: 1.600 m² - Densidad de la vivienda: 1 casa/1.200 m² - Tamaño de construcción: 30% - Tamaño máximo de construcción por casa: 1.000 m² - Edificabilidad: 20% (máximo 600 m² por casa) - Altura máxima: 7 m (planta baja + 1) - Separaciones: 3 m de todos los límites de la parcela - La edificabilidad se reduce en un 33% si la pendiente del terreno se sitúa entre el 30% y el 50% - La edificabilidad se reduce en un 50% si la pendiente del terreno es superior al 50% Los renders aquí publicados fueron diseñados por la empresa de arquitectura, Stemmer Rodrigues, y son indicativos de un proyecto potencial a desarrollar en este terreno: Nombre del proyecto: Casa Falcó Ubicación del proyecto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spain Metros construidos: 1.075m² Metros de terreno: 5.150m² Visualización: Arthur Mendes Arquicecto Principal: Roberto Stemmer Equipo de diseño: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes Año de diseño: 2021 Estado: Desarrollo Tipología: Residencial