descripción

REF: FS3731 DESCRIPCIÓN: Planta baja situada a tan solo 120 metros del paseo marítimo de Segur de Calafell, una ubicación muy valorada por su cercanía real a la playa y la comodidad de tener el mar a pocos pasos para disfrutar de paseos, ocio o actividades al aire libre en el día a día. La vivienda destaca por su terraza privada y jardín con barbacoa y salida directa a la calle, una característica poco habitual en plantas bajas que aporta mayor independencia y una agradable conexión con el exterior, especialmente en una zona tan próxima al mar. DISTRIBUCIÓN: La vivienda presenta una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio y evitar zonas desaprovechadas. Salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza y al jardín, lo que amplía visualmente el espacio interior y favorece la ventilación natural, un aspecto especialmente importante en viviendas situadas cerca del mar. Cocina independiente, ideal para quienes valoran una mayor organización, control de olores y separación entre las zonas de día sin renunciar a la comodidad y amplitud. Dos dormitorios dobles con espacio suficiente para armarios y una zona de descanso confortable. Baño completo con bañera y ventana exterior que permite ventilación natural. CARACTERÍSTICAS Y CALIDADES: - Carpintería exterior de aluminio, más resistente a la humedad y al ambiente marino que otros materiales, garantizando mayor durabilidad y menor mantenimiento. - Carpintería interior de haya vaporizada, un acabado cálido y elegante que mejora la percepción de calidad frente a puertas estándar. - Suelos de parquet en las zonas principales, aportando confort y calidez, combinados con gres en cocina y baño, una elección lógica y funcional por su resistencia y fácil limpieza. - Aire acondicionado por conductos con bomba frío-calor, una solución eficiente que permite climatizar la vivienda de manera uniforme durante todo el año sin grandes consumos. - Plaza de parking incluida, un factor diferencial en zonas próximas al mar, donde el aparcamiento es limitado y muy valorado. - Trastero, que aporta ese espacio extra tan necesario para bicicletas, material de playa o almacenaje general. EDIFICIO Y COMUNIDAD: La finca cuenta con ascensor, una comodidad imprescindible ya que podemos ir al parking usándolo hecho que revaloriza la vivienda a largo plazo y facilita el acceso tanto para uso habitual como vacacional, algo que muchas plantas bajas cercanas al mar no ofrecen. ENTORNO: Segur de Calafell es una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada por su equilibrio entre servicios, playas amplias, buena comunicación y ambiente familiar. Vivir a 120 metros del paseo marítimo supone disfrutar de una ubicación privilegiada sin los inconvenientes directos de primera línea.