descripción

REF: FS3739 DESCRIPCIÓN: Vivienda en planta baja situada en Segur de Calafell, a tan solo 150 metros de la playa, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan una conexión directa con el entorno marítimo y la posibilidad de disfrutar del Mediterráneo a escasos pasos de casa. Esta cercanía al mar permite adoptar un estilo de vida relajado y práctico, ideal tanto para uso habitual como para segunda residencia. La zona combina el atractivo de su entorno costero con la disponibilidad de servicios esenciales, comercios y restauración abiertos durante gran parte del año. La vivienda destaca por su potencial de mejora, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según las necesidades y gustos del futuro propietario, algo cada vez más valorado en el mercado actual. DISTRIBUCIÓN: Como punto fuerte de la vivienda encontramos el salón-comedor, un espacio que actúa como eje principal de la vivienda y que conecta de forma directa con el exterior. La relación entre interior y exterior es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Desde el salón se accede a una terraza y jardín privado, un espacio especialmente atractivo que permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, comedor al aire libre o incluso área ajardinada personalizada. La cocina es independiente, lo que permite mantener una clara separación entre las zonas de día y de trabajo, aportando funcionalidad a la distribución general de la vivienda. La zona de descanso se compone de dos dormitorios, ambos con buena base en cuanto a dimensiones y con posibilidades de adaptación según las necesidades (dormitorio principal, habitación juvenil o despacho). El baño completo da servicio a la vivienda y, al igual que el resto del inmueble, presenta opciones de actualización para adaptarlo a estándares actuales de confort. CALIDADES Y ESTADO: La vivienda se encuentra parcialmente para reformar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar un espacio a medida. Distribución funcional con buena base estructural. Espacios exteriores amplios y aprovechables. Potencial de revalorización tras reforma. Este tipo de propiedades permiten ajustar la inversión según el nivel de reforma deseado, optimizando tanto el resultado final como el valor de mercado. ENTORNO: Segur de Calafell es una zona consolidada de la costa tarraconense que combina playa, servicios y buena comunicación con otros núcleos urbanos. La proximidad inmediata al mar —a tan solo 150 metros— permite acceder caminando a la playa en pocos minutos, así como disfrutar del paseo marítimo, restaurantes y zonas de ocio. Además, la zona dispone de supermercados, transporte público y servicios esenciales, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. En conjunto, se trata de una propiedad con una ubicación privilegiada y un alto potencial, ideal para quienes buscan una vivienda cerca del mar con espacio exterior propio y posibilidades de personalización.