descripción

Bienvenidos a esta elegante villa situada en Llagostera, en la comarca del Gironès, provincia de Girona. Esta propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y confort, rodeada de campos y bosques, con excelentes conexiones tanto con la ciudad de Girona incluidos su aeropuerto y estación de AVE como con las playas y localidades de la Costa Brava. Gracias a su diseño moderno, alta eficiencia energética y amplios espacios abiertos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una residencia funcional, luminosa y conectada con la naturaleza. Ubicada en la urbanización Mont-Rei, recientemente recepcionada por el ayuntamiento, la villa se alza sobre una parcela de 892 m², completamente vallada y orientada al sur. Cuenta con una superficie construida de 239 m² (209 m² útiles), distribuidos en una sola planta, lo que proporciona gran comodidad y accesibilidad. Dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, así como trastero y zona técnica. La vivienda cuenta con sistemas de última generación, incluyendo aerotermia con suelo radiante, aire acondicionado por zonas, placas solares, descalcificadora, bomba de presión con depósito y preinstalación para videovigilancia. El corazón de la casa es un gran espacio abierto y diáfano que integra la cocina con isla central, el salón y el comedor en una sola estancia, bañada de luz natural gracias a su fachada acristalada con grandes puertas correderas que conectan con la terraza y el jardín. La vivienda dispone de tres suites completas, dos de ellas con vestidor, y un aseo de cortesía con plato de ducha. Cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad, confort y estética moderna. El exterior invita al disfrute durante todo el año. El jardín, totalmente acabado y equipado con un sistema de riego automatizado distribuido en 10 zonas, combina vegetación mediterránea y zonas abiertas que rodean una piscina privada. Una amplia terraza orientada al sur actúa como extensión natural del salón, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados al aire libre. La villa presenta un consumo energético de solo 9 kWh/m² año y unas emisiones de 1 kg CO/m² año, reflejando su excelente eficiencia y compromiso con la sostenibilidad.