descripción

Magnífica villa de obra nueva con un diseño contemporáneo, ubicada en una tranquila zona residencial de Calella de Palafrugell, uno de los pueblos más bonitos de la Costa Brava, a tan solo 900 metros de la playa y del centro del pueblo. La propiedad ha sido terminada con excelentes calidades y está lista para entrar a vivir. La casa ofrecerá impresionantes vistas a los bosques y campos circundantes, inundándose de luz natural durante todo el día. Construida con materiales de primera calidad, la propiedad cuenta con amplios ventanales de aluminio con cinco cámaras de aire para un excelente aislamiento térmico y acústico, doble acristalamiento, paneles solares, cocina y baños completamente equipados, así como una piscina privada rodeada de un exuberante jardín mediterráneo. Es una opción ideal tanto para una residencia principal como para una casa de vacaciones. La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal tiene acceso directo al extenso jardín y cuenta con un porche-terraza de 25 m², perfecto para disfrutar al aire libre en cualquier estación del año. En esta planta se encuentra una cocina semiabierta con área de lavandería y despensa, un salón-comedor, un dormitorio, un baño completo y un garaje. En la planta superior se ubica una suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales que comparten un baño, y una espectacular terraza transitable de 35 m² orientada al sur, ideal para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo. Los acabados e instalaciones serán de la mejor calidad, contando con cocina de la casa DICA, electrodomésticos Electrolux y Frecan, sistema de calefacción y refrigeración por conductos, paneles solares, carpintería exterior de aluminio de la casa K-LINE, y más. Para obtener más información sobre este proyecto de obra nueva, no dude en contactarnos. La vivienda se sitúa en Calella de Palafrugell, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 250 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.490.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, está de pendiente de tramitación. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.