descripción

Magnífica villa diseñada por un artista, propietario de la finca, con obras de arte y esculturas muy originales. Su obra ha aparecido en revistas de diseño y de arquitectura. Se accede a la finca a través de unas grandes puertas de hierro, que conducen por un camino privado a una zona de aparcamiento. La villa goza de una excelente ubicación, con una gran terraza con vistas a las colinas, al mar y el Castillo de Begur como telón de fondo. Está rodeada de bosque y ofrece la mayor privacidad. Las zonas exteriores de la finca ofrecen preciosos jardines con un sinfín de rincones encantadores a la espera de ser descubiertos, así como una gran piscina de 20 metros rodeada de césped. La propiedad consiste en 3 edificios independientes que se comunican mediante caminos ajardinados. Estos edificios albergan amplias salas y un total de 7 dormitorios. La casa principal se compone de una espectacular sala central con suelo de mármol, paredes de estuco, pilares y un comedor en un nivel inferior. Esta sala da acceso al dormitorio principal con cuarto de baño privado y vestidor. A través de otra puerta de la sala central se encuentran 2 dormitorios dobles con sus propios cuartos de baño. Una tercera puerta conduce a la cocina totalmente equipada, con posibilidad de actualizarla, según convenga. Este edificio consta de un sótano, accedido desde el exterior, que dispone de 2 dormitorios para el servicio. El anexo está situado bajo la terraza principal e incluye una amplia sala con espectaculares vistas al bosque y el mar. La sala se usa tanto como salón como dormitorio por el propietario actual. Todas las paredes están decoradas con pinturas originales del propietario actual. Esta sala da acceso a una pequeña kitchenette y un cuarto de baño con ducha. La casa de la piscina cuenta con una terraza cubierta destinada a ocio. Hay 2 estancias en cada extremo de la terraza, 1 es una cocina totalmente equipada y la otra se usa como despacho y biblioteca, de todas formas existe la posibilidad de usar como dormitorio doble. Esta estancia tiene acceso a un cuarto de baño. Magnífica oportunidad de adquirir una auténtica finca de grandes dimensiones con jardines y piscina, a poca distancia a pie del centro de Begur. La vivienda se sitúa en el pueblo de Begur, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 490 m² construidos y 223.8 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 4.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01088723*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.