descripción

Esta espaciosa casa adosada, ubicada en una tranquila comunidad residencial entre Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró, ofrece una excelente combinación de funcionalidad, sostenibilidad y proximidad al mar. Se encuentra a tan solo diez minutos a pie de las playas de Sant Feliu y de s'Agaró y muy cerca de todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para segunda residencia. La propiedad conserva su distribución original, por lo que ofrece estancias amplias y bien definidas. Destaca especialmente por contar con cuatro dormitorios, ideal para familias que buscan más espacio, y una cocina independiente que se mantiene separada del salón comedor, lo que aporta funcionalidad y privacidad a cada zona. Además, dispone de ascensor privado, que conecta cómodamente las siguientes plantas: desde el sótano, pasando por planta baja y llegando a la primera planta. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su compromiso con la eficiencia energética: incorpora 6 placas solares que permiten un ahorro en el consumo eléctrico de entre el 60 % y el 80 %, así como una bonificación del 50 % en el IBI durante cinco años, de los cuales aún se pueden disfrutar tres. Esta inversión sostenible representa una ventaja significativa para cualquier comprador. La casa forma parte de un complejo comunitario con piscina, zonas verdes y buen ambiente vecinal, ideal para familias con niños o para quienes buscan una residencia tranquila y bien conectada. Importante tener en cuenta que la zona comunitaria no permite animales/mascotas (estipulado en las normas de la comunidad). Su ubicación estratégica, a 1 hora de Barcelona y a solo 20 minutos de Girona, garantiza una excelente conexión tanto por carretera como por transporte público. Una propiedad completa, con todas las comodidades y una apuesta clara por la sostenibilidad en uno de los enclaves más codiciados de la Costa Brava.