descripción

Exclusiva vivienda en venta en la prestigiosa urbanización Pleta de Bolvir, una de las más valoradas de la Cerdanya, ubicada en un entorno privilegiado que combina privacidad, naturaleza y excelentes servicios comunitarios. La urbanización dispone de club social, piscina comunitaria, pista de pádel y servicio de guarda, además de un cuidado mantenimiento de los espacios exteriores que garantiza una imagen homogénea y de alta calidad. Situada en la zona alta de la urbanización, la propiedad disfruta de una ubicación especialmente tranquila y de unas vistas abiertas excepcionales al valle de la Cerdanya y a la Tosa d’Alp. Su orientación sur permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y bienestar en todas sus estancias. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 215 m² sobre una parcela de 2.693 m², distribuidos en tres plantas que combinan confort, funcionalidad y privacidad. En la planta principal encontramos un elegante recibidor, cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín privado, generando una perfecta conexión entre interior y exterior. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. La primera planta alberga tres dormitorios luminosos, dos de ellos con acceso directo a terraza con vistas, además de dos baños completos. En este nivel se dispone también de un espacio adicional sobre el garaje, ideal como despacho, zona de almacenamiento o área polivalente. La planta superior está destinada a la suite principal, un espacio amplio y privado que cuenta con vestidor, baño completo, chimenea y salida a terraza privada con espectaculares vistas al valle, convirtiéndose en un auténtico refugio dentro de la vivienda. La propiedad incluye además un garaje privado adosado con capacidad de almacenamiento adicional y una zona ajardinada de uso privativo orientada al sur, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Una vivienda que destaca por su ubicación, privacidad, orientación y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en una de las zonas más exclusivas de la Cerdanya.