descripción

Situada en la reconocida urbanización Pleta de Bolvir, una de las más valoradas de la Cerdanya, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado con club social, piscina comunitaria, pista de pádel y servicio de guarda. Además, toda la urbanización comparte un mismo jardinero, lo que garantiza una imagen armoniosa y muy cuidada de los espacios exteriores. La vivienda se encuentra en la zona alta de la urbanización, lo que le permite disfrutar de mayor tranquilidad y estar alejada del ruido de la carretera. Desde el salón principal, a través de grandes ventanales, se contempla como un cuadro natural la majestuosa Tosa d’Alp y el valle de la Cerdanya. El salón dispone de salida directa al jardín privado, orientado al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La casa cuenta con 167,57 m² construidos destinados a vivienda, más 15,92 m² de terrazas y porche, distribuidos en tres plantas que combinan amplitud, comodidad y funcionalidad. En la planta principal encontramos un elegante recibidor que da acceso a una cocina independiente totalmente equipada. El amplio salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se abre directamente al jardín, ofreciendo una conexión ideal entre interior y exterior. Un aseo de cortesía completa esta planta. En la primera planta se ubican tres dormitorios luminosos, dos de ellos con salida directa a una agradable terraza con vistas al entorno natural. También encontramos dos baños completos y un práctico espacio adicional situado sobre el garaje, perfecto como zona de almacenamiento, despacho o área polivalente. La planta superior alberga una espectacular suite principal, que destaca por su amplitud, privacidad y confort. Dispone de vestidor, baño completo, chimenea y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas al valle, ideal para relajarse en cualquier época del año. La vivienda dispone además de un garaje privado adosado a la fachada norte de la propiedad, con una superficie de 29,78 m², y una zona ajardinada de uso privativo al sur. Una casa ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, perfecta para quienes buscan privacidad, vistas, orientación sur y calidad de vida en una de las ubicaciones más exclusivas de la comarca.