descripción

En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos minutos de la playa y de la zona peatonal, se encuentra esta casa recién reformada que ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para familias que buscan comodidad y versatilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m² construidos y 100 m² útiles, dividida en dos viviendas independientes, cada una con acceso propio desde una entrada común. Esta configuración permite diferentes usos: disfrutarla como una gran casa familiar, alquilar una de las plantas para obtener rentabilidad o destinarla íntegramente a inversión turística o residencial. La planta baja ofrece un diseño funcional con un amplio salón-comedor con salida al patio privado, dos dormitorios dobles, una cocina totalmente equipada y un baño con ducha. En la planta superior, se ofrece un luminoso salón-comedor con acceso al balcón, además de dos dormitorios dobles (uno con balcón privado), una cocina moderna y un baño completo. Gracias a su orientación este-oeste, la vivienda goza de luz natural durante todo el día. Con su reciente reforma integral en 2024, se ha actualizado por completo la construcción original de 1901 y se han añadido todo tipo de comodidades modernas, respetando su carácter. Ahora cuenta con calefacción eléctrica con bomba frío/calor, acabados actuales y una eficiencia energética de clase C. Una propiedad con encanto y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una primera residencia en la Costa Brava o una inversión con gran potencial en una de las localidades más atractivas del litoral.