descripción

En pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa y de todos los servicios, se encuentra esta impresionante vivienda unifamiliar sostenible y eficiente, construida en 2021 con una moderna estructura de madera contralaminada (CLT). Su diseño combina arquitectura contemporánea, confort y filosofía ecológica, ofreciendo una experiencia de vida saludable y energéticamente responsable. La casa, con una superficie total construida de 405 m², ha sido proyectada para ofrecer bienestar térmico y acústico de máximo nivel. Su sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor mantiene temperatura y humedad óptimas durante todo el año, reduciendo el consumo energético considerablemente, minimizando así la necesidad de calefacción convencional como única fuente de control de temperatura. Además, la chimenea ubicada en la primera planta ayuda al control térmico, puediendo dar calor a dos plantas. Gracias a su distribución versátil, esta propiedad puede adaptarse fácilmente a diferentes estilos de vida: una amplia vivienda familiar, dos apartamentos independientes o incluso un uso mixto residencial y profesional, ideal para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo en un entorno privilegiado. Además, su eficiencia energética A, el sistema de autogeneración eléctrica mediante placas fotovoltaicas, el aislamiento de alta calidad y la posibilidad de instalar un ascensor o elevador interno, convierten esta propiedad en un referente de sostenibilidad y diseño. La terraza-solárium de más de 80 m² con zona de barbacoa y espacios técnicos completa el conjunto, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. En definitiva, una vivienda única en el centro urbano, moderna, funcional y con tecnología avanzada, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con rentabilidad turística con alquileres de habitaciones turísticas (≈ 20.000 € netos anuales de junio a septiembre).