descripción

Espectacular casa en Mas Flasià en venda. La vivienda tiene unos 330m2 construidos totales en una parcela llana de 600m2. La casa se distribuye de la siguiente manera; precioso porche con bigas de madera en la entrada, amplio recibidor que conecta con al cuarto de caldera y garaje. Desde el recibidor vamos al pasillo dónde encontramos un precioso baño con ducha, una habitación sencilla, una suite con vestidor y amplio baño completo. Tiene una amplia y preciosa cocina con comedor, cuarto de lavandería, amplio y bonito salón comedor con salida a un porche cerrado con aluminio con excelente calidad. En la planta superior hay un distribuidor que da a una tarraza, 3 habitaciones dobles, una de ellas sale a otra preciosa terraza y un amplio baño completo. Las estancias tienen aire acondicionado y calefacción con gasoil. Cerramientos de aluminio de gran calidad. Tiene un deposito de agua con su bomba, para disponer de agua siempre, aunque haya una avería en la red corriente. Un garaje de 38m para un coche grande. En la parte exterior, tiene un precioso jardín muy cuidado, en la parte trasera de la vivienda que conecta con el salón comedor y porche acristalado hay la gran piscina de unos 33m2. En la parte exterior hay una pérgola dónde hay la zona de la barbacoa. La vivienda está en perfectas condiciones en una zona inmejorable, se puede ir andando al pueblo de Vidreres. Destacar la luminosidad de la vivienda, las calidades y el estado en el que se encuentra que está para entrar a vivir. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”