descripción

En la exclusiva urbanización de Cala Sant Francesc, en Blanes, a tan solo 400 metros de la playa de Cala Bona (aproximadamente 5 minutos a pie), se ofrece esta casa unifamiliar construida en 1987 sobre una parcela de 805 m². La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta principal, con una superficie útil total de 235 m², además de un garaje cerrado en la planta inferior con capacidad para dos vehículos. La zona principal de la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor orientado al sur, con agradables vistas al mar y acceso directo a la terraza frontal, lo que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos con vistas al mar, incluido el dormitorio principal con baño privado. La vivienda se completa con una cocina independiente y dos baños adicionales. Aunque la propiedad se encuentra en condiciones que permiten su uso inmediato, se trata de una vivienda que se beneficiaría de una actualización, por lo que se trata de una excelente oportunidad para adaptarla al gusto y necesidades del futuro propietario. La normativa urbanística actual permite el desarrollo de nuevas construcciones y ampliaciones en la zona, de modo que ofrece diferentes opciones según el proyecto del comprador: desde mantener la vivienda en su estado actual con mejoras, hasta una reforma integral o el desarrollo de una nueva propiedad. La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada que cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso a un club comunitario con piscina, pistas de tenis y pádel, en un entorno tranquilo y privilegiado. Está bien comunicada, a aproximadamente 40 minutos de Girona y a una hora de Barcelona, con rápido acceso a las principales vías como la C-32 y la AP-7. Se trata de una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o segunda vivienda, así como para un proyecto de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.