descripción

Ubicada en el tranquilo núcleo de Vilavenut, en el corazón del Pla de l’Estany, esta extraordinaria finca ofrece una combinación poco habitual de privacidad, entorno natural y proximidad a enclaves clave como Banyoles y Girona. Rodeada de paisaje abierto y a escasos minutos de la vida urbana, proporciona un estilo de vida definido por la calma, el espacio y la conexión con el entorno. Se trata de una auténtica masía catalana del siglo XIX (circa 1800), cuidadosamente rehabilitada a lo largo del tiempo para preservar su esencia original, incorporando a su vez las comodidades contemporáneas. Elementos como las vigas de madera vista o los suelos de barro refuerzan su carácter atemporal y su valor arquitectónico. La propiedad dispone de aproximadamente 600 m² útiles (790 m² construidos), distribuidos en dos plantas principales. Los amplios volúmenes, los techos altos y la abundante luz natural configuran interiores elegantes y acogedores. La planta principal se articula en torno a una gran zona de salón y comedor de concepto abierto, pensada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Este nivel se completa con un despacho, dos dormitorios dobles y un baño completo. La cocina, de estilo rústico y abierta, combina funcionalidad y carácter, con chimenea, horno, una gran isla central y amplias zonas de almacenamiento, además de una práctica despensa independiente. En la planta superior, una espaciosa sala diáfana da acceso a tres dormitorios dobles, todos exteriores, así como a un vestidor y un baño completo. Destaca especialmente un gran estudio polivalente con altillo, zona de billar, minibar y área de descanso, ideal como espacio de ocio o creativo. La planta sótano conserva la esencia histórica de la masía, con una bodega tradicional que incluye el antiguo depósito de aceite y su trujal original, antiguas cuadras y una zona habilitada para catas. Se completa con espacios técnicos, lavadero y áreas de almacenamiento. Aunque la estructura se encuentra en buen estado y bien mantenida, la propiedad requiere una inversión moderada orientada a mejorar el confort y adaptarla plenamente a los estándares actuales, ofreciendo así una excelente oportunidad de personalización. La finca se asienta sobre una parcela de 4.045 m², con jardines, piscina y pista de tenis, configurando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, discreto y sofisticado. Uno de sus mayores atractivos es su potencial de desarrollo: dispone de una edificación anexa, actualmente registrada como almacén, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permitiría crear hasta cuatro unidades independientes. Una opción ideal para un gran proyecto familiar, residencia multigeneracional o combinación de vivienda principal y alojamientos para invitados. A pocos minutos de Banyoles y de su emblemático Lago de Banyoles, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una finca con carácter, amplitud y proyección en uno de los entornos naturales más valorados de Cataluña.