descripción

Dils Lucas Fox presenta esta masía con una finca de 44 hectáreas en venta en el valle del Llémena, uno de los entornos naturales más auténticos de la provincia de Girona. La zona se caracteriza por su paisaje con prados abiertos, relieve suave y zonas boscosas, en un equilibrio natural difícil de encontrar. Se accede a la propiedad por un patio interior privado con alberca tradicional, que sirve como espacio de transición. La masía, con 575 m², fue restaurada en 2020 con un criterio exigente que conservó la arquitectura tradicional catalana, especialmente en elementos como muros de piedra, volúmenes sólidos y chimeneas originales. A su vez, se incorporaron materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas para un mayor confort. En su interior, la casa goza de una cómoda distribución. Cuenta con diversos espacios de día, como el salón-comedor y la cocina, presidida por una chimenea original recuperada, que se abren al paisaje y las terrazas. Además, cuenta con cuatro dormitorios, con sus respectivos baños privados. La propiedad se completa con un antiguo pajar de 106 m², actualmente destinado a uso agrícola y de almacenamiento, con un potencial claro de reconversión en espacio de invitados u otros usos complementarios, lo que aporta versatilidad al conjunto. El valor diferencial de la finca reside en el exterior. Cuenta con un río que atraviesa la propiedad, una fuente natural propia y una gorga colindante, ideal para bañarse. La proximidad a una carretera comarcal de tráfico moderado permite desplazamientos cómodos durante todo el año, sin renunciar a la privacidad dentro de la finca. Una propiedad de lujo con una arquitectura tradicional catalana, materiales de gran calidad y un entorno natural inalterado. El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra según la normativa vigente en Cataluña —como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en las compraventas de segunda mano o el IVA y, en su caso, los Actos Jurídicos Documentados en la compra de obra nueva— ni los gastos asociados a la compraventa, incluidos notaría, registro y gestoría. Para más información, pueden consultarnos por mensaje directo.